Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Аланье, Турция

143 252 $

2 604 $ /м²

4Oi0L
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Что вы получаете: Новая светлая квартира планировки 1+1 в современном жилом комплексе, расположенном в самом сердце Алании. Пространство продумано для комфортного проживания: качественная чистовая отделка, удачная планировка и приятный вид. Объект сдаётся без мебели — вы можете обустроить квартиру по своему вкусу или воспользоваться нашей услугой меблировки «под ключ». Это отличная инвестиция с потенциалом роста и возможностью сдачи в аренду.

Район\пляж: Центр Алании — это место, где сочетаются городская жизнь и курортная атмосфера. Песчаный пляж всего в 250 метрах, рядом променад, кафе, магазины, аптеки, транспорт. Всё, что нужно для жизни, отдыха или выгодной сдачи — прямо под рукой.

Что рядом: Пешеходная доступность до всей необходимой инфраструктуры: продуктовые магазины, школы, рестораны, рынок, остановки, банки, достопримечательности. Отличная локация как для жизни, так и для туристов.


Что в комплексе: Территория закрытая, с озеленением и зонами отдыха. В комплексе — открытый и крытый бассейны, сауна, фитнес-зал, детская площадка, сад, беседки для барбекю. Есть лифт, охрана и видеонаблюдение. Для автомобилистов предусмотрена парковка.

Внутри: Квартира площадью 55 м² находится на втором этаже. Просторная гостиная с кухней открытого типа, спальня, ванная комната и балкон. Интерьеры оформлены в светлых тонах, установлены качественные окна и двери, сантехника, освещение. Благодаря планировке и ориентации квартира остаётся светлой в течение всего дня.

Кому может быть интересным: Этот вариант подойдёт как для личного отдыха или проживания, так и для тех, кто ищет инвестицию с потенциалом аренды. Центр Алании — одно из самых востребованных направлений для туристов, поэтому квартира отлично подойдёт под сдачу или собственного отдыха.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

143 252 $

Характеристики

Балкон или терасса
Мебель

Инфраструктура

Беседка
Детская площадка
Крытый бассейн
Открытый бассейн
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 250
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (143 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо