Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Обе, Турция

142 603 $

2 742 $ /м²

4OiHT
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания.

О строительстве: Строительство комплекса начато в июле 2022 года, его завершение запланировано на июль 2024 года.;

Застройщиком предоставляется рассрочка на срок до окончания строительства.;


Район\пляж: Оба - это элитный район, расположенный в 3 км от туристического центра Алании.;

На оживленных улицах Обы находится множество торговых центров, офисов, банков, государственных учреждений, таких как больницы, налоговые инспекции, школы и детские центры.

Строительство комплекса ведется в перспективной предгорной части Обы, в 2500 метрах от побережья.

Это экологически чистая местность, где находится обилие хвойных парков и оливковых садов.;

В шаговой доступности от дома имеется супермаркет, кафе, школа, автобусная остановка.;

Всего за несколько минут на городском или личном транспорте можно добраться до центра Алании.




Что рядом: Комплекс стоится в предгорье Таврских гор, откуда открывается великолепный вид на Аланию и Средиземное море. На территории района имеется вся необходимая для проживания инфраструктура, в том числе больница, детский сад и школа, культурные центры, спортивные секции для подростков, автобусные остановки и прокат автомобилей. До пляжа Оба 5 минут езды.




Что в комплексе: Комплекс будет состоять из трех домов с квартирами и пентхаусами, а также инфраструктуры: фитнес центра, зоны спа, кафе, кинотеатр, комнаты для игр в теннис и бильярд, комнаты для проведения бизнес встреч и детской комнатой для игр.



Вход в здания комплекса будет осуществляться через лобби, где будут находиться места для отдыха с Wi-FI.



На просторной открытой территории разместится сад, плавательный бассейн, различные зоны для отдыха и игр на свежем воздухе, а также парковки. Для удобства гостей и жителей от комплекса до моря будет курсировать шаттл.;




Внутри: Мы предлагаем к продаже следующие варианты:;



Квартиры планировкой 1+1, площадью от 52 м2;



Квартиры планировкой 2+1, площадью от 82 м2;;



Пентхаусы планировкой 2+1, площадью от 95 до 110 м2;



Пентхаус планировкой 3+1, площадью 179 м2;



Пентхаус планировкой 6+1, площадью 247 м2.



Все апартаменты будут сданы с полной чистовой отделкой, оборудованными мебелью, сантехникой и водонагревателями санузлами. На кухнях будут установлены встроенные кухонные гарнитуры, Вам останется позаботиться только о приобретении необходимой бытовой техники и мебели.

Из квартир будет открываться вид на море, горы и Аланийскую крепость.;


Кому может быть интересным: Мы предлагаем комфортную и спокойную жизнь в зеленом районе с чистейшим воздухом, в уютном комплексе всего в трех километрах от туристического центра Алании. В районе расположены образовательные учреждения, стрелковый клуб и спортивные площадки, что делает его привлекательным для жизни и отдыха граждан разных возрастов.

Покупка пентхауса в данном комплексе позволит получить гражданство Турции.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

142 603 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на море
Вид на парк
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Конференц-зал
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 3000
До центра 500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (142 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 85000€
В продаже Квартира в Авсалларе, Турция 99 355 $
1
1

46

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты 1+1 в новом комплексе в центре района Авсаллар, Алания. О строительстве: Комплекс...

Купить квартиру в Турции 112500€
Квартира на продажу в Демирташе, Турция 131 499 $
1
2

60

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс с инфраструктурой в Алании, Демирташ. О строительстве: Строительство комплекса начнется...