Что вы получаете: Апартаменты на стадии строительства в тихом районе Оба
О строительстве: Строительство жилого комплекса началось в марте 2022 года, а завершение планируется в июне 2023 года. Доступна рассрочка до конца строительства. Первоначальный взнос 30%.
Район\пляж: Оба это развитый район в 5 км от центра Алании, в 42 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей.
Что рядом: Рядом расположено множество супермаркетов, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, ТЦ и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На уютной, обустроенной территории комплекса находится два 5 этажных жилых блока, детская площадка, кафе, крытый и открытый бассейны, финская сауна. Предусмотрен трансфер на пляж.
Внутри: Все квартиры сдаются в полной чистовой отделке, с готовыми к использованию ванными комнатами.
Доступны следующие планировки:
1+1 площадью от 45 м2 до 47 м2;
2+1 пентхаус площадью от 90 по 97 м2 на последнем этаже; 2+1 дуплекс площадью от 75 по 81 м2.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для инвестиций, а также для тех, кто мечтает жить в тихом, элитном районе Оба, в комплексе с инфраструктурой, близко к центру Алании и Средиземному морю.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
132 972 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на море
на горы
Инфраструктура
Детская площадка
Кафетерий
Крытый бассейн
Открытый бассейн
Сауна
Трансфер до пляжа
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
2000 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (132 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и офисы в новом комплексе с инфраструктурой в развитой части района Оба. О строительстве: Проект находится на стад...
Что вы получаете: Современная квартира формата 1+1 общей площадью 67 м² (брутто), полностью меблированная, в новом жилом комплексе с качественной отделкой и стильным инте...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса на...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в Алании, район Оба.;; О строительстве: Проект начат в с...
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе бутик формата в открытом районе для ВНЖ – Оба О строительстве: Строительство комплекса от надежного застройщика региона уже нача...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Инвестиционный проект класса люкс в развитом районе Оба. О строительстве: Начало строительства комплекса – июнь 2023 года, а з...