Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в Алании, район Оба.;;
О строительстве: Проект начат в сентябре 2022 года. Квартиры будут готовы к заселению в сентябре 2023 года.
Район\пляж: Новый жилой комплекс будет расположен в перспективной предгорной местности Алании, в районе Оба, в 3 км от туристического центра. Это экологически чистый район, где находится обилие хвойных парков и оливковых садов.;
В Обе есть все необходимое для комфортного проживания и веселого времяпрепровождения, в том числе: бары, рестораны, торговые центры, сетевые магазины и колоритные рынки.
В районе находятся муниципальные и частные школы, несколько спортивных клубов.
Развитое автобусное сообщение позволяет добраться из района в любую точку Алании или Анталии.
Что рядом: Современная резиденция строится в тихом жилом районе Оба, вдали от шума и суеты туризма, рядом с важными социальными объектами, такими как городские и частные школы, государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр.;
В шаговой доступности от комплекса расположены продовольственные магазины и лавки.
Рядом проходит автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.; Добраться из комплекса до порта и центра Алании можно будет примерно за 10 минут на машине или общественном транспорте. Торговый центр ALANYUM и гипермаркет рынок METRO находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле.
Что в комплексе: На территории комплекса будут построен один жилой дом, с 28 квартирами.;
В комплексе будет развита внутренняя инфраструктура, будет современный спорт зал с сауной, хаммамом и парной, зимний бассейн, а также просторное лобби с местами для отдыха. На придомовой территории будет расположен сад с местами для отдыха, беседка, бассейн и терраса для загара. У комплекса будет своя парковка.
Вся территория комплекса будет находиться под охраной и видеонаблюдением.;
Внутри: К продаже представлена жилая недвижимость, которая будет располагаться на различных этажах четырехэтажного блока, а именно:
Апартаменты планировкой 1+1 с площадью 50 м2;
Апартаменты планировкой 2+1, площадью 82 м2;;
Пентхаусы планировкой 2+1, площадью до 164 м2;
Все квартиры будут сданы с полной чистовой отделкой, выполненной из качественных материалов известных турецких марок. Кухни будут оборудованы кухонным гарнитуром и гранитной столешницей. В ванных комнатах будет установлена душевая кабина. Будет установлена стальная входная дверь и подключен видеодомофон.
Кому может быть интересным: Мы предлагаем комфортную и спокойную жизнь в зеленом районе с чистейшим воздухом, в комплексе с развитой внутренней инфраструктурой, всего в трех километрах от туристического центра Алании. В районе расположены образовательные учреждения, стрелковый клуб и спортивные площадки, что делает его привлекательным для семей с детьми.
После завершения строительства эти объекты недвижимости вырастут в цене минимум на 15%, что делает покупку апартаментов в данном проекте надежной инвестицией.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
135 188 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Вид из окна
на море
на город
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Боулинг
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
1400 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 188 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы в строящемся комплексе, район Оба, Алания. О строительстве: Строительство комплекса на...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и офисы в новом комплексе с инфраструктурой в развитой части района Оба. О строительстве: Проект находится на стад...
Что вы получаете: Апартаменты на стадии строительства в тихом районе Оба О строительстве: Строительство жилого комплекса началось в марте 2022 года, а завершение планируе...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 1+1, площадью 55 м², расположенная на 3 этаже нового бутикового дома в одном из самых востребованных районов Алании — ниж...
Для гражданства Что вы получаете: Развитый комплекс в тихом районе Оба. Район\пляж: Район верхняя Оба это большой, центральный район в Алании, который находится в 4 км от...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в современном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и море.;; О строительстве: Завершение строительства назн...