Главная Страны Купить Снять

Квартира 41 м² в Обе, Турция

140 265 $

3 421 $ /м²

4OiFP
Поделиться:

Площадь

41 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты и офисы в новом комплексе с инфраструктурой в развитой части района Оба.




О строительстве: Проект находится на стадии строительства. Сдача квартир и выдача ключей намечена на январь 2024 года.

Район\пляж: Оба – курортный район, расположенный в 3 км от центра Алании. В районе находятся крупные торговые центры, Метро, Аланиум, Ватан, работают разнообразные рестораны и кафе, а также расположены различные государственные учреждения, такие как государственная больница, школы и колледжи.;

Новый проект располагается в северной части района, рядом с главной дорогой D400, в двух километрах от Средиземного моря. В этой экологически чистой местности, с прекрасными видами на море и горы, имеется вся необходимая для проживания социальная инфраструктура.




Что рядом: Комплекс возводится рядом с государственным колледжем, в нескольких минутах езды от важных социальных объектов, таких как государственная больница, офтальмологический центр, торговый центр.

В шаговой доступности от комплекса находятся продовольственные магазины и лавки.

Рядом проходит автомагистраль с развитым городским транспортом, который позволит добраться в любую точку Алании, Анталии и в аэропорт.;;




Что в комплексе: Комплекс включает два жилых дома, на первых этажах которых будут размещены офисы и магазины.;

В инфраструктуру комплекса входит: современный фитнес зал с сауной, просторный бассейн, зоны для отдыха и приготовления барбекю в саду, детская площадка и автомобильная парковка, охрана.;




Внутри: К продаже представлены следующие объекты недвижимости:



Коммерческая недвижимость планировкой 1+1, площадью от 41 до 58 м2, с собственной территорией в саду,



Апартаменты планировкой 1+1 площадью 57 м2,



Апартаменты планировкой 2+1, площадью 94 м2,



Пентхаусы 2+1 с площадью 92 м2,



Пентхаусы 3+1 с площадью 114 и 136 м2.



Все помещения будет сдана с чистовой отделкой, полностью отделанной плиткой и обустроенной сантехникой ванной комнатой, где также будут установлена система подогрева пола. В каждой квартире будет установлена модульная кухонная мебель, стальная бронированная дверь, окна ПВХ с двойным остеклением, домофон.;

;;


Кому может быть интересным: Покупка коммерческой недвижимости или апартаментов в новом перспективном инвестиционный проекте, расположенном в центре развитого района, рядом с новой трассой, связывающей все районы побережья, это гарантированный способ получения прибыльных инвестиций.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

140 265 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на парк
Вид на город
Вид на горы
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 2250
До центра 500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 265 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 184000€
В продаже Квартира в Демирташе, Турция 215 074 $
2
1

66

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в шикарном комплексе в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Завершение строительства...

Купить здание в Турции 300000€
Здание на продажу в Аланье, Турция 350 664 $
1
1

50

Что вы получаете: Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду в районе Окурджалар. Район\пляж: Торговый центр находится в...