Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Обе, Турция

145 525 $

2 645 $ /м²

4OiDc
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Оба

Что вы получаете: Просторная квартира планировки 1+1, площадью 55 м², расположенная на 3 этаже нового бутикового дома в одном из самых востребованных районов Алании — нижней Оба. Комплексу всего 2 года, состояние квартиры — как у новой: в ней никто не проживал. Вся бытовая техника Siemens, на гарантии. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.


Район\пляж: Оба — один из самых престижных районов города, идеально подходящий для жизни у моря. До пляжа всего 300 метров по прямой дороге. Район сочетает спокойствие жилого квартала и близость центра Алании — рядом магазины, рестораны, школы, аптеки, рынок и всё необходимое для комфортной жизни.

Что рядом: В пешей доступности — супермаркеты Migros и Şok, кафе, кофейни, аптеки, новая набережная и остановки общественного транспорта. До центра Алании — всего несколько минут езды, до пляжа Клеопатры — 5–7 минут. Отличное место для тех, кто ценит городской ритм и удобство.

Что в комплексе: Комплекс небольшой и ухоженный, с приятной атмосферой и всеми основными удобствами: открытый бассейн, джакузи, фитнес-зал, сауна, детская игровая зона. Работает круглосуточное видеонаблюдение, территория закрыта и аккуратно содержится.

Внутри: Квартира выполнена в современном стиле — сочетание серых, голубых и тёмных тонов создаёт атмосферу уюта и комфорта. Большие окна наполняют пространство светом. Из квартиры открывается вид на город и район. Вся мебель и техника подобраны с хорошим вкусом, установлена новая кухня, сантехника и кондиционеры.

Кому может быть интересным: Этот вариант подойдёт тем, кто ищет готовое жильё у моря в центре Алании — для себя, для отдыха или под аренду. Благодаря расположению и качеству комплекса, квартира имеет высокий арендный потенциал и стабильную ликвидность.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

145 525 $

Характеристики

Балкон или терасса
Мебель

Инфраструктура

Детский бассейн
Открытый бассейн
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 45000
До моря 300
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 525 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...