Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Обе, Турция

ID 4OiDc
Поделиться
VK
Площадь
55 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
300 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Что вы получаете: Просторная квартира планировки 1+1, площадью 55 м², расположенная на 3 этаже нового бутикового дома в одном из самых востребованных районов Алании — нижней Оба. Комплексу всего 2 года, состояние квартиры — как у новой: в ней никто не проживал. Вся бытовая техника Siemens, на гарантии. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Район\пляж: Оба — один из самых престижных районов города, идеально подходящий для жизни у моря. До пляжа всего 300 метров по прямой дороге. Район сочетает спокойствие жилого квартала и близость центра Алании — рядом магазины, рестораны, школы, аптеки, рынок и всё необходимое для комфортной жизни. Что рядом: В пешей доступности — супермаркеты Migros и Şok, кафе, кофейни, аптеки, новая набережная и остановки общественного транспорта. До центра Алании — всего несколько минут езды, до пляжа Клеопатры — 5–7 минут. Отличное место для тех, кто ценит городской ритм и удобство. Что в комплексе: Комплекс небольшой и ухоженный, с приятной атмосферой и всеми основными удобствами: открытый бассейн, джакузи, фитнес-зал, сауна, детская игровая зона. Работает круглосуточное видеонаблюдение, территория закрыта и аккуратно содержится. Внутри: Квартира выполнена в современном стиле — сочетание серых, голубых и тёмных тонов создаёт атмосферу уюта и комфорта. Большие окна наполняют пространство светом. Из квартиры открывается вид на город и район. Вся мебель и техника подобраны с хорошим вкусом, установлена новая кухня, сантехника и кондиционеры. Кому может быть интересным: Этот вариант подойдёт тем, кто ищет готовое жильё у моря в центре Алании — для себя, для отдыха или под аренду. Благодаря расположению и качеству комплекса, квартира имеет высокий арендный потенциал и стабильную ликвидность.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
139 614 $
Этаж
3
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Мебель

Инфраструктура

  • Детский бассейн
  • Открытый бассейн
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
45000 м
До моря
300 м
До центра
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (139 614 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Обе, Турция