Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Инвестиционный проект класса люкс в развитом районе Оба.
О строительстве: Начало строительства комплекса – июнь 2023 года, а завершение запланировано на май 2025 года. При первоначальном взносе 30% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей. Район Оба известен своей уютной атмосферой, облагороженной зеленой территорией.
Что рядом: Рядом возле комплекса есть небольшие продуктовые магазины, пекарня, аптека, школа, а ближе к центру расположено множество супермаркетов, ТЦ Alanyum, Metro, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: Комплекс будет состоять из 4 жилых блоков. На закрытой озелененной территории площадью 6 668 м2 будет расположен открытый бассейн, аквапарк, детский бассейн, джакузи, беседки для отдыха, детская площадка, зоны отдыха и барбекю, кинозал, бильярд, фитнес, крытый бассейн, финская сауна, римская парная, открытая парковка, генератор.
Внутри: Доступны следующие планировки:
1+1 площадью 51 м2 и 53 м2;
2+1 площадью 74 м2;
2+1 пентхаусы площадью от 102 м2 до 116 м2;
4+1 пентхаусы площадью от 150 м2 до 172 м2.
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает об апартаментах в комплексе с инфраструктурой 5*, в развитом районе Оба, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
130 643 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Аквагорки
Детская площадка
Беседка
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Кинотеатр
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
2300 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 643 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Шикарный комплекс с инфраструктурой 5* в горах района Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса – декабрь 2...
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе бутик формата в открытом районе для ВНЖ – Оба О строительстве: Строительство комплекса от надежного застройщика региона уже нача...
Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс в тихой части района Оба. Район\пляж: Оба это развитый район в 5 км от центра Алании, в 42 км от аэропорта Газипаша,...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе с инфраструктурой в районе Оба. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на...
Что вы получаете: Современная квартира формата 1+1 общей площадью 67 м² (брутто), полностью меблированная, в новом жилом комплексе с качественной отделкой и стильным инте...