Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней в Flamingo LUX — полностью меблированная резиденция в камерном комплексе Meydan City.
Апартаменты передаются с готовой меблировкой, поэтому пространство не требует дополнительной комплектации. Отдельная спальня обеспечивает приватность, а общая жилая зона подходит как для спокойного отдыха, так и для повседневного общения.
Сам Flamingo LUX выделяется небольшим масштабом: всего четыре жилых этажа и ограниченное количество резиденций. Это создаёт более приватную атмосферу по сравнению с крупными высотными комплексами Дубая.
Особая часть проекта — пространство на крыше с инфинити-бассейном и зонами отдыха. Здесь же можно проводить свободное время с видом на город. Для активного образа жизни предусмотрены тренажёрный зал и зона для йоги, а резидентский лаунж и BBQ-пространство подходят для встреч и общения.
Расположение в Meydan City позволяет оставаться недалеко от центра Дубая. Dubai Mall находится примерно в 12 минутах езды, Dubai International Airport — в 15 минутах. В непосредственной близости расположены магазины, международная школа, фитнес-клубы, гольф, падел-корты, велосипедные маршруты и Meydan Racecourse.
Flamingo LUX сочетает готовые меблированные интерьеры, небольшой формат комплекса и собственную инфраструктуру для отдыха — при удобном доступе к Downtown Dubai.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия покупки и получить подробную информацию об апартаментах.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (516 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
516 800 $
Дубай, ОАЭ
Меблированные 1-комнатные апартаменты с панорамными видами в Binghatti Canal!Просторные 1BR апартаменты площадью 67 м² в жилом комплексе Binghatti Canal, расположенном в...
516 838 $
Дубай, ОАЭ
Высококлассные апартаменты в новом комплексе 48 Parkside в Al Barsha! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инв...
517 287 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе South Garden в районе Jebel Ali Village! Полностью меблированная кухня с техникой! Удобства премиум-класса! Стратегически выгодное расположе...
517 370 $
Дубай, ОАЭ
The Archive by Imtiaz — жилой проект с библиотечной концепцией в Dubai Land Residence ComplexThe Archive by Imtiaz — новый жилой комплекс от Imtiaz Developments в районе...
517 370 $
Дубай, ОАЭ
Городские резиденции рядом с Zabeel Park!Avenue Park Towers 2 — жилой комплекс из двух башен в мастер-комьюнити Wasl 1 в центральной части Дубая, рядом с Zabeel Park. Рас...
517 370 $
Дубай, ОАЭ
RAW District by Imtiaz — многофункциональный проект рядом с метро в Downtown Jebel Ali.RAW District by Imtiaz — современный многофункциональный проект от застройщика Imti...
