Квартира в Дубае. Город - Дубай
RAW District by Imtiaz — многофункциональный проект рядом с метро в Downtown Jebel Ali.
RAW District by Imtiaz — современный многофункциональный проект от застройщика Imtiaz Developments, расположенный в районе Downtown Jebel Ali на Sheikh Zayed Road рядом со станцией метро. Комплекс объединяет жилую, коммерческую и офисную недвижимость, формируя современную городскую среду с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Резиденции передаются полностью меблированными, что делает проект удобным как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.
Жителям и резидентам комплекса доступны:
— спортивный зал RAW Pro;
— студия для записи подкастов;
— библиотека;
— купели с холодной водой;
— детский сад;
— смотровая площадка.
Расположение на Sheikh Zayed Road обеспечивает удобное сообщение с ключевыми локациями Dubai:
— около 10 минут до Palm Jebel Ali;
— около 10 минут до Expo City;
— около 15 минут до Dubai Marina;
— около 20 минут до Palm Jumeirah;
— около 25 минут до Al Maktoum International Airport.
Дополнительным преимуществом проекта является расположение непосредственно рядом со станцией метро и коммерческой инфраструктурой района.
Свяжитесь с нами — мы поможем подобрать недвижимость в Dubai с профессиональным сопровождением и актуальной аналитикой рынка.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (517 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
517 370 $
Дубай, ОАЭ
The Archive by Imtiaz — жилой проект с библиотечной концепцией в Dubai Land Residence ComplexThe Archive by Imtiaz — новый жилой комплекс от Imtiaz Developments в районе...
517 370 $
Дубай, ОАЭ
Городские резиденции рядом с Zabeel Park!Avenue Park Towers 2 — жилой комплекс из двух башен в мастер-комьюнити Wasl 1 в центральной части Дубая, рядом с Zabeel Park. Рас...
517 400 $
Дубай, ОАЭ
ID D1151_SHOREFRONT_RESIDENCES Shorefront Residences by Emaar Properties - это эксклюзивная коллекция апартаментов с 1-3 спальнями, расположенных на подиумном уровне 24-э...
517 400 $
Дубай, ОАЭ
ID D1102_KEMPINSKI_RESIDENCES Комплекс Kempinski Residences, идеально расположенный в Аль-Джаддафе на берегу Дубайского залива, состоит из двух поразительных зданий с кол...
517 287 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе South Garden в районе Jebel Ali Village! Полностью меблированная кухня с техникой! Удобства премиум-класса! Стратегически выгодное расположе...
516 838 $
Дубай, ОАЭ
Высококлассные апартаменты в новом комплексе 48 Parkside в Al Barsha! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инв...
