Квартира в Дубае. Город - Дубай
The Archive by Imtiaz — жилой проект с библиотечной концепцией в Dubai Land Residence Complex
The Archive by Imtiaz — новый жилой комплекс от Imtiaz Developments в районе Dubai Land Residence Complex (DLRC). В основе проекта — идея пространства, где динамичный ритм Дубая сочетается с атмосферой уединения, чтения и творчества.
Особое внимание девелопер уделил инфраструктуре. Помимо привычных зон для отдыха и активного досуга, в комплексе появятся библиотека, читальный лаунж и комната писателя. Такой набор пространств формирует более спокойную и содержательную жилую среду.
The Archive можно рассматривать для разных целей: собственного проживания, переезда с семьёй, сдачи в долгосрочную аренду или покупки недвижимости на этапе строительства. DLRC продолжает развиваться, а близость к крупным автомагистралям обеспечивает удобное сообщение с ключевыми районами Дубая.
Инфраструктура The Archive by Imtiaz:
— просторная входная галерея и лобби;
— библиотека, интегрированная в жилую галерею;
— отдельный лаунж для чтения;
— комната писателя для работы и творчества;
— открытые лаунж-пространства на подиумных уровнях;
— детская игровая площадка;
— зона для домашних животных;
— плавучие кабины для отдыха;
— мини-гольф.
Расположение — Dubai Land Residence Complex:
— быстрый выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road;
— около 20 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— около 25 минут до Dubai International Airport;
— рядом торговая, образовательная и медицинская инфраструктура района.
The Archive by Imtiaz сочетает необычную концепцию, развивающуюся локацию и несколько сценариев покупки — от собственного проживания до инвестиции под аренду.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены и планировки, узнать условия и схемы оплаты, а также рассчитать инвестиционный потенциал выбранного объекта.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (517 370 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
517 370 $
Дубай, ОАЭ
Городские резиденции рядом с Zabeel Park!Avenue Park Towers 2 — жилой комплекс из двух башен в мастер-комьюнити Wasl 1 в центральной части Дубая, рядом с Zabeel Park. Рас...
517 400 $
Дубай, ОАЭ
ID D1151_SHOREFRONT_RESIDENCES Shorefront Residences by Emaar Properties - это эксклюзивная коллекция апартаментов с 1-3 спальнями, расположенных на подиумном уровне 24-э...
517 400 $
Дубай, ОАЭ
ID D1102_KEMPINSKI_RESIDENCES Комплекс Kempinski Residences, идеально расположенный в Аль-Джаддафе на берегу Дубайского залива, состоит из двух поразительных зданий с кол...
517 287 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе South Garden в районе Jebel Ali Village! Полностью меблированная кухня с техникой! Удобства премиум-класса! Стратегически выгодное расположе...
516 838 $
Дубай, ОАЭ
Высококлассные апартаменты в новом комплексе 48 Parkside в Al Barsha! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инв...
516 800 $
Дубай, ОАЭ
Меблированные 1-комнатные апартаменты с панорамными видами в Binghatti Canal!Просторные 1BR апартаменты площадью 67 м² в жилом комплексе Binghatti Canal, расположенном в...
