516 106 $
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней в Flamingo LUX — полностью меблированная резиденция в камерном комплексе Meydan City.Апартаменты передаются с готовой меблировкой, поэтому простр...
Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней 78,41 м² в John Richmond District — брендированная резиденция в Al Furjan
Апартаменты с одной спальней площадью 78,41 м² расположены в John Richmond District — проекте Mira Developments, созданном в сотрудничестве с брендом John Richmond. Здесь привычный жилой формат дополнен дизайнерской эстетикой, насыщенной инфраструктурой и сервисами, характерными для пятизвёздочных отелей.
Планировка предусматривает отдельную спальню и просторную общую зону, благодаря чему резиденция подходит для комфортного проживания одного человека или пары. Апартаменты передаются с полной отделкой и меблировкой от John Richmond — интерьер уже готов к использованию после получения объекта.
Для резидентов созданы пространства для отдыха и спорта:
— три бассейна,
— декоративный водопад и водные объекты,
— фитнес-зал,
— открытые тренировочные зоны,
— падел-корт,
— зона для йоги,
— настольный теннис.
На подиуме расположены кафе, рестораны и магазины, дополняющие повседневную инфраструктуру комплекса.
Сервис в John Richmond District:
— консьерж,
— valet parking,
— клининг,
— обслуживание номеров.
Проект расположен в Al Furjan, всего в нескольких минутах от популярных районов и достопримечательностей Дубая. Отдельное преимущество — станция метро практически у комплекса.
Ключевые направления:
— Discovery Gardens Metro Station — 1 минута,
— Bluewaters Island — 8 минут,
— Palm Jumeirah — 10 минут,
— Downtown Dubai — 18 минут,
— Al Maktoum International Airport — 20 минут.
Апартаменты с 1 спальней 78,41 м² в John Richmond District — готовая резиденция для тех, кто ценит дизайнерский интерьер, сервис и удобство жизни рядом с метро.
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, актуальную стоимость и условия покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (516 052 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).