312 600 $
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ
Дубай, ОАЭ
Ashwood Residences — умные резиденции в JVT рядом с Dubai Marina!Ashwood Residences — жилой проект от Skyland Properties в Jumeirah Village Triangle, эксклюзивно представ...
Квартира в Дубае. Город - Дубай
1-комнатная квартира 59,65 м² в Golf Gate, Damac Hills. Полностью меблирована. Современный комплекс Damac Properties.
В жилом комплексе Golf Gate от Damac Properties, расположенном в районе Damac Hills, предлагается просторная 1-комнатная квартира площадью 59,65 м². Юнит полностью меблирован, что делает его удобным решением для проживания или сдачи в аренду.
Преимущества покупки:
- Современный жилой комплекс в районе Damac Hills;
- Полностью меблированная квартира — готова к проживанию;
- Высокий этаж с панорамным видом;
- Апартаменты выполнены с применением материалов премиум-класса.
Инфраструктура комплекса:
- несколько бассейнов;
- современно оборудованный спортивный зал;
- зоны для барбекю;
- парковка для жителей;
- детские игровые зоны.
Локация:
Golf Gate, Damac Hills имеет удобное расположение и быстрый доступ к основным точкам города:
- 19 минут до Dubai Mall;
- 17 минут до Palm Jumeirah;
- 15 минут до Burj Al Arab;
- 21 минута до The Walk JBR;
- 27 минут до Dubai International Airport;
- 33 минуты до Al Maktoum International Airport.
Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок в Golf Gate и других проектах Damac Hills.
* Vasilisa Pirieva
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (312 593 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).