Квартира в Дубае. Город - Дубай
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе ME DO RE 2! Скорое завершение строительства! Современный дизайн, инфраструктура мирового уровня и система Smart Home. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций.
Дата завершения строительства: Q4 2025
Инфраструктура комплекса:
– джакузи
– баскетбольные площадки
– кафе
– детский бассейн
– общественные парки
– станции зарядки для электромобилей
– бесплатный Wi-Fi
– гольф-симулятор
– современный тренажёрный зал
– высокоскоростные лифты
– отели на территории
– детская игровая зона
– многофункциональный зал
– молитвенная комната
– рестораны
– торговые помещения
– сауна
– технологии умного дома
– паровая баня
– бассейн
– зона для настольного тенниса
– зал для йоги
Локация:
От Me Do Re 2 можно доехать примерно за:
– 17 минут до Dubai Mall
– 9 минут до Palm Jumeirah
– 14 минут до Burj Al Arab
– 12 минут до The Walk JBR
До Dubai International Airport (DXB) — около 25 минут,
до нового Al Maktoum International Airport — около 32 минут.
Есть возможность приобрести вторичную недвижимость с ипотекой и покрывать платежи за счёт арендного дохода.
Гарантированная окупаемость и доходность недвижимости!
Напишите или позвоните нам — мы бесплатно проконсультируем вас.
* Vasilisa Pirieva
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (313 138 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
313 138 $
Дубай, ОАЭ
Celesto Tower 4 от Saeed Tarrad: многофункциональная недвижимость для жизни и работы!Celesto Tower 4 — современный многофункциональный проект от Saeed Tarrad, объединяющи...
313 163 $
Дубай, ОАЭ
ID D1066_CREEK_BEACH_ORCHID Расположенный в самом сердце ориентированного на семью сообщества, Orchid состоит из изысканно оформленных апартаментов с 1-3 спальнями и изыс...
312 600 $
Дубай, ОАЭ
Ashwood Residences — умные резиденции в JVT рядом с Dubai Marina!Ashwood Residences — жилой проект от Skyland Properties в Jumeirah Village Triangle, эксклюзивно представ...
312 593 $
Дубай, ОАЭ
1-комнатная квартира 59,65 м² в Golf Gate, Damac Hills. Полностью меблирована. Современный комплекс Damac Properties.В жилом комплексе Golf Gate от Damac Properties, расп...
313 961 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 61,8 м.кв. на 12 этаже с рассрочкой до окончания строительства в жилом комплексе премиум-класса.Комплекс сдается в I квартале 2026.В апа...
312 024 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Rove Home Marasi Drive в популярной локации! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 8,1% в $)! Доходность от перепродажи - от 28%! Предоста...
