Квартира в Дубае. Город - Дубай
Celesto Tower 4 от Saeed Tarrad: многофункциональная недвижимость для жизни и работы!
Celesto Tower 4 — современный многофункциональный проект от Saeed Tarrad, объединяющий жилые апартаменты и офисные пространства в рамках одного здания. Концепция комплекса ориентирована на тех, кто ценит удобство, функциональность и возможность совмещать проживание и профессиональную деятельность в единой, продуманной городской среде. Проект подойдёт как для личного использования, так и для инвестиций в недвижимость в ОАЭ.
В Celesto Tower 4 представлены полностью меблированные апартаменты, предлагаемые в формате «под ключ».
Удобства:
- Бассейн;
- Женские и мужские тренажерные залы;
- Частный кинотеатр;
- Зеленые зоны;
- Детские игровые площадки;
- Сауна;
- Зона барбекю;
- Бассейны для взрослых и детей.
Локация:
Wadi Al Safa 5 — это скрытая жемчужина в сердце Дубая, предлагающая идеальное сочетание современности и спокойствия. Этот быстро развивающийся район привлекает жителей удобным расположением, зелеными зонами и семейной атмосферой. Близость к ключевым магистралям и развлекательным центрам делает его идеальным вариантом для комфортной жизни. Безопасные жилые комплексы и дружелюбное сообщество создают ощущение домашнего уюта.
Dubai International Airport (DXB) - 1 час;
Museum of the Future - 30 мин.;
Fakeeh University Hospital - 13 мин.;
GEMS First Point School L.L.C - 4 мин.
Предоставим подробную информацию о проекте, форматах апартаментов и офисов, а также доступных вариантах. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию по Celesto Tower 4.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (313 138 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
313 138 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе ME DO RE 2! Скорое завершение строительства! Современный дизайн, инфраструктура мирового уровня и система Smart Home. Отличн...
313 163 $
Дубай, ОАЭ
ID D1066_CREEK_BEACH_ORCHID Расположенный в самом сердце ориентированного на семью сообщества, Orchid состоит из изысканно оформленных апартаментов с 1-3 спальнями и изыс...
312 600 $
Дубай, ОАЭ
Ashwood Residences — умные резиденции в JVT рядом с Dubai Marina!Ashwood Residences — жилой проект от Skyland Properties в Jumeirah Village Triangle, эксклюзивно представ...
312 593 $
Дубай, ОАЭ
1-комнатная квартира 59,65 м² в Golf Gate, Damac Hills. Полностью меблирована. Современный комплекс Damac Properties.В жилом комплексе Golf Gate от Damac Properties, расп...
313 961 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 61,8 м.кв. на 12 этаже с рассрочкой до окончания строительства в жилом комплексе премиум-класса.Комплекс сдается в I квартале 2026.В апа...
312 024 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Rove Home Marasi Drive в популярной локации! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 8,1% в $)! Доходность от перепродажи - от 28%! Предоста...
