Квартира в Дубае. Город - Дубай
Aspirz by Danube — масштабный жилой проект, где современный городской ритм сочетается с пространствами для жизни, работы и отдыха.
Высотный комплекс от Danube объединяет жилые резиденции и офисные помещения. В проекте представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями — от компактных городских форматов до более просторных вариантов для семейного проживания.
Интерьеры выполнены в современной эстетике с акцентом на комфорт и функциональность. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом, а мягкие текстуры и премиальная отделка создают спокойную и уютную атмосферу.
Инфраструктура Aspirz выходит далеко за рамки привычного набора удобств.
Для занятий спортом предусмотрены крытый и открытый тренажёрные залы, баскетбольный корт и площадка для падел-тенниса. Работать и развивать собственные проекты можно в бизнес-кафе или подкаст-студии, а свободное время проводить в игровой комнате и закрытом кинозале.
Расположение комплекса позволяет быстро добираться до основных транспортных направлений и популярных районов Дубая. Всего около 2 минут до Dubai Cricket Stadium, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Grandiose Super Market.
До Sheikh Zayed Road — примерно 12 минут, Dubai Internet City Metro и Dubai Marina — около 15 минут. Поездка до Dubai International Airport занимает ориентировочно 25 минут.
Aspirz by Danube предлагает современный формат, в котором жилые пространства, деловая инфраструктура, спорт и развлечения объединены в пределах одного комплекса.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены, доступные планировки и подробные условия покупки в Aspirz by Danube.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (311 909 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
312 024 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Rove Home Marasi Drive в популярной локации! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 8,1% в $)! Доходность от перепродажи - от 28%! Предоста...
312 593 $
Дубай, ОАЭ
1-комнатная квартира 59,65 м² в Golf Gate, Damac Hills. Полностью меблирована. Современный комплекс Damac Properties.В жилом комплексе Golf Gate от Damac Properties, расп...
312 600 $
Дубай, ОАЭ
Ashwood Residences — умные резиденции в JVT рядом с Dubai Marina!Ashwood Residences — жилой проект от Skyland Properties в Jumeirah Village Triangle, эксклюзивно представ...
311 182 $
Дубай, ОАЭ
Красивые апартаменты с 1 спальней площадью 69,9м.кв. с отделкой и меблировкой, рассрочкой оплаты на 2 года после сдачи комплекса в эксплуатацию либо получение 30% скидки...
313 138 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе ME DO RE 2! Скорое завершение строительства! Современный дизайн, инфраструктура мирового уровня и система Smart Home. Отличн...
313 138 $
Дубай, ОАЭ
Celesto Tower 4 от Saeed Tarrad: многофункциональная недвижимость для жизни и работы!Celesto Tower 4 — современный многофункциональный проект от Saeed Tarrad, объединяющи...
