Главная Страны Купить Снять

Квартира 91 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ojip
Поделиться
VK
Площадь
91 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Купить 1-комнатную квартиру 91,87 м² в Remraam — Al Ramth, Дубай. Вторичный рынок, семейное комьюнити.

Предлагается уютная 1-комнатная квартира площадью 91,87 м² в кластере Al Ramth жилого сообщества Remraam. Объект относится к вторичному рынку, готов к сделке и идеально подойдёт для проживания или инвестиций.

Квартира имеет функциональную планировку: просторная гостиная с выходом на балкон, кухня открытого типа, спальня. Панорамные окна наполняют пространство светом и создают атмосферу уюта.

Преимущества покупки:

- Готовый объект в зелёном районе Дубая;

- Спокойная семейная атмосфера;

- Высокий арендный спрос среди экспатов;

- ROI в районе — до 6% годовых;

- Оптимальное соотношение цены и качества.

Инфраструктура Remraam — Al Ramth:

- Бассейны и зоны отдыха;

- Детские площадки и зеленые парки;

- Фитнес-центр и спортивные площадки;

- Магазины, аптеки, кафе в шаговой доступности;

- 24/7 охрана и парковка.

Локация и доступность:

- 25 минут до Dubai Marina;

- 27 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;

- 30 минут до аэропорта DWC;

- 35 минут до аэропорта DXB.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать цену, условия сделки и организовать просмотр этой квартиры в Remraam — Al Ramth.

* Tetteh Nyumutei Ologo

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
223 280 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города
Этаж
1
Год постройки
2019

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

О проекте

Этажей в доме
6

Условия покупки

  • Подходит для ВНЖ
  • Онлайн-показ
  • Удалённая сделка
  • Оплата в рублях

Расположение

Адрес
Dubai

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (223 280 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ