Квартира в Дубае. Город - Дубай
Binghatti Hillcrest — современный жилой проект с потрясающими видами, smart-функциями и перспективой доходности!
Binghatti Hillcrest — амбициозный жилой проект, который обещает стать архитектурным акцентом в районе с растущим спросом. Он сочетает эстетику, технологии и выгодные условия для инвесторов.
Предполагаются форматы: студии, 1- и 2-комнатные апартаменты (возможно, дуплексы или пентхаусы). Планировки будут открытыми, с акцентом на естественное освещение и функциональность.
Удобства:
Binghatti Hillcrest будет предлагать премиум-удобства, такие как:
- Бассейны (включая infinity);
- Фитнес-центр и wellness-зоны (сауна, спа);
- Лаунж-пространства и общие зоны отдыха;
- Панорамные террасы и места для барбекю;
- Детские игровые площадки и зеленые внутренние сады;
- Парковка, охрана 24/7, smart-системы управления.
Локация:
Проект будет располагаться в удобной локации с хорошей транспортной связью: рядом магистрали, важные районы города, инфраструктура (школы, магазины, медцентры). Взаимодействие с городом будет комфортным и быстрым.
Наличие свободных апартаментов и планировок — по запросу!
Свяжитесь с нами прямо сейчас — проконсультируем, подберем выгодное решение под ваш бюджет и инвестиционные цели!
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (221 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
221 867 $
Дубай, ОАЭ
Студия 36,48 м² в Al Haseen Residences 6 — комфорт рядом с Dubai SouthКомпактная студия площадью 36,48 м² в проекте Al Haseen Residences 6 от Dugasta Properties — совреме...
Вид на город 221 379 $
Дубай, ОАЭ
Элегантная студия площадью 38,1м.кв. с большими панорамными окнами на 6 этаже, которая уже будет готова в 1-ом квартале 2026 года. Срок сдачи комплекса: I квартал 2026.Вс...
Вид на город 222 466 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
220 291 $
Дубай, ОАЭ
Меблированные апартаменты с 1 спальней в Dubai Industrial City!Апартаменты с одной спальней в Elanora — готовое решение для жизни или сдачи в аренду в развивающейся части...
224 110 $
Дубай, ОАЭ
Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличные вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная...
219 178 $
Дубай, ОАЭ
Комфортабельные апартаменты в новом проекте Hillmont Residences! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 9,6% в $)! Доход от перепродажи - от 26%! Предоставим каталог и...
