113 723 $
Даунтаун Бурдж Дубай, ОАЭ
Только от Yavlena Просторная и солнечная квартира, расположенная на среднем этаже здания с лифтом и очень ухоженными местами общего пользования. Квартира состоит из гости...
Квартира в Аджмане. Город - Аджман
Rockhill Tower — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой в районе Al Alia, Аджман.
Rockhill Tower — жилой комплекс от Rockhill Development, расположенный в престижном районе Al Alia в эмирате Аджман. Проект предлагает современный взгляд на комфортное городское жильё, сочетая выразительную архитектуру, функциональные планировки и развитую внутреннюю инфраструктуру. Благодаря широкому выбору резиденций и удобному расположению комплекс станет привлекательным решением как для собственного проживания, так и для покупки недвижимости в Аджмане с инвестиционной целью.
Инфраструктура комплекса
Для жителей Rockhill Tower предусмотрено более 25 объектов инфраструктуры, среди которых:
— открытый бассейн;
— современный тренажёрный зал;
— частный кинотеатр для резидентов;
— зоны отдыха;
— площадка для барбекю;
— детская игровая площадка;
— беговые дорожки;
— площадки для занятий йогой;
— сауна.
Комплекс ориентирован на создание комфортной среды для отдыха, спорта и общения, объединяя инфраструктуру для жителей разных возрастов.
Локация — Al Alia, Ajman
Комплекс расположен в районе Al Alia, который обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам Аджмана и соседних эмиратов.
Время в пути:
— 10 минут до Ajman City Centre Mall;
— 15 минут до набережной и пляжа Ajman Beach;
— 18 минут до верблюжьего ипподрома Al Tallah;
— 20 минут до музея Ajman Museum (Ajman Fort);
— 25 минут до природного заповедника Al Zorah и мангровых лесов;
— около 39 минут до центра Дубая.
Такое расположение позволяет сочетать спокойную жилую атмосферу Аджмана с удобным сообщением с крупнейшим деловым центром ОАЭ.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, планировки, условия покупки и профессиональную консультацию по приобретению недвижимости в Rockhill Tower в районе Al Alia, Аджман.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аджмане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аджмане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 760 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аджмане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).