Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Афины

Квартира

Квартира 75 м² в Афинах, Греция

188 450 $

2 512 $ /м²

4OgKC

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 160000€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 160000€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 160000€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 160000€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 160000€ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Стильная квартира 75м2 рядом со станцией метро в районе Кипсели, Афины

Стильная и современная квартира площадью 75м.кв. на 1 этаже рядом со станцией метро в районе Кипсели Афин.

Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций!

При сдаче в аренду под пассивный доход вашей квартире «скучать» не придется!!

В квартире:

- просторная гостиная совмещенная с кухней

- большая спальня

- совмещенный санузел.

В гостиной и спальне на полу деревянный пол, сделаны ниши с подсветкой, встроенный шкаф с подсветкой.

На кухне установлена мебель, духовой шкаф, микроволновая печь, раковина, варочная панель.

Ванная комната полностью оборудована, на полу и стенах – керамогранит, большая душевая, большое зеркало.

В квартире выполнен премиальный ремонт с использованием качественных материалов.

Установлена современная сантехника, которая долго прослужит.

В стоимость квартиры не включены комиссия, расходы на нотариуса и оформление документов, 10% - 12%.

Актуальные фото при запросе информации.

Одно из главных преимуществ этой квартиры – расположение.

Квартира находится в самом сердце района Кипсели, рядом с площадью и новой станцией метро.

Этот район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности кафе, рестораны, магазины, супермаркеты, школы и зеленые зоны для отдыха и прогулок.

Если нужны подробности по квартире, ее расположению, а также информация о порядке и способах оплаты, напишите свои вопросы и укажите контактные данные для связи.

Ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

188 450 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Инфраструктура

Зона отдыха

Кафетерий

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (188 450 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).