Квартира 75 м² в Афинах, Греция

187 303 $

2 497 $ /м²

4OUmL

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 138733£ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 138733£ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 138733£ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 138733£ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Греции, Афины. Стоимостью 138733£ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

(На продажу) Жилой апартамент || Афины Центр/Афины - 75 кв.м, 2 спальни, 160.000€

Афины, Паграти, Продаются квартирa, 75 кв.м., Состояние объекта: Хорошее, Этаж: 1-й, 2 спальни, 1 кухня, Отопление: Центральное - Газ, Год постройки: 1963, Энергетический сертификат: В процессе публикации, Тип пола: Деревянный + Плитка, Тип дверей: Алюминиевые, Особенности: Лифт, Двойные стеклопакеты, Для инвестиций, Находится на дороге, Цена: 160.000€. REMAX PLUS, Тел: 2109851222, эл. почта: remax-plus@otenet.gr

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

187 303 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 303 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).