Главная Страны Купить Снять

Квартира 59 м² в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

385 849 $

6 539 $ /м²

4OgT6
Поделиться:

Площадь

59 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Премиум-апартаменты в ОАЭ у моря — 58,7 м², постоплата или скидка 9%

Премиальные апартаменты площадью 58,7м.кв. с 1 спальней на острове Хаят в Рас-эль-Хайме с пост-оплатой на 2 года после сдачи комплекса или со скидкой 9%! 

Срок сдачи комплекса: IV квартал 2026.

В апартаментах:

- 1 спальня

- гостиная с кухонной зоной

- 2 санузла

- балкон

В стоимость входит дизайнерский ремонт, оборудованные санузлы, кухонный гарнитур с бытовой техникой, встроенные шкафы, межкомнатные двери, освещение.

Наличие передвижной мебели следует уточнять.

Инфраструктура комплекса:

- консьерж-сервис

- крытый паркинг

- охрана и система видеонаблюдения

- лагуна с яхт-клубом

- общий бассейн

-детский бассейн

- детская игровая комната

- площадка для барбекю

- общий тренажерный зал

- открытый тренажерный зал

- поле для гольфа

- кинотеатр

- ресторан

- кафе

- беговые дорожки 

- прогулочные дорожки

- доступ к частному пляжу

- студия йоги

- СПА- салон

- спортивная площадка

- зоны для домашних животных

- лифт

Планы оплаты:

Вариант 1 (пост оплата 2 года):

- 10% +4200 AED Admin fee + 3000 AED pre-title deed / Первоначальный взнос

- 50% (5% ежеквартально) - во время строительства

- 0% + 2% RLD - при передаче ключей   

- 40% (5% ежеквартально) – Пост оплата 2 года.

Последний платеж в IV квартале 2028 года.

 Вариант 2 (9% скидка):

- 10% +4200 AED Admin fee + 3000 AED pre-title deed / Первоначальный взнос

- 30% (5% ежеквартально) – во время строительства

- 60% + 2% RLD – при передаче ключей (IV квартал 2026 года)

Без комиссии, т.к. работаем напрямую от застройщика.

У нас большой выбор апартаментов в разных локациях ОАЭ, таких как Дубай, Шарджа, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма и Умм-аль-Кувейн. 

Есть апартаменты для личного проживания и те, которые выгодно сдавать в аренду и получать пассивный доход в иностранной валюте.

Спрашивайте то, что интересует именно вас и мы подберем недвижимость под конкретный запрос.

Для получения детальной информации по этому комплексу, пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

385 849 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Бытовая техника
Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Барбекю
Кафетерий
Кинотеатр
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Консьерж
Охрана 24/7
Беседка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Способ покупки

Рассрочка
Криптовалюта
Банковский перевод

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рас-эль-Хайме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рас-эль-Хайме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 849 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рас-эль-Хайме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 218000$
В продаже Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 218 000 $
1

45

Старт продаж квартир в Ellington Views 2 прямо у моря в Рас-эль-Хайме   Кому подойдёт: Точно инвесторам: проект расположен в паре минут...

Купить квартиру в ОАЭ 359163$
Продажа квартиры в Рас-эль-Хайме, ОАЭ 359 163 $
1
2

72

Роскошные апартаменты в премиальном комплексе, расположенном на острове Раха / Raha Island в Рас-эль-Хайме. Комплекс располагается в живописном прибрежном районе Mina...