Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Дубае, ОАЭ

376 956 $

5 983 $ /м²

4OTOG
Поделиться:

Площадь

63 м2

Спальни

1

Продажа апартаментов с 1 спальней в премиальном комплексе Golf Grand в Dubai Hills Estate

Golf Grand — новый премиальный проект от популярного застройщика класса люкс Emaar Properties. 15-этажная башня расположена на подиуме, где будут представлены разнообразные удобства. Проект строится в окружении пышной зелени в престижном комьюнити Dubai Hills Estate. Сообщество удобно расположено между Dubai Marina и Downtown Dubai.

К покупке в Golf Grand представлены апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 63 кв. м до 187 кв. м. Все 323 резиденции включают минимум один просторный балкон или террасу, прачечную, гардеробную или встроенные шкафы. В трех спальных апартаментах предусмотрены комнаты для обслуживающего персонала.

Стильные интерьеры, пропитанные духом новаторства, оформлены в нейтральной цветовой схеме. В дизайне используются современная сантехника, натуральные материалы отделки, керамогранит, ламинированные жалюзи с меламиновым каркасом. Панорамные окна и частные балконы наполняют помещения ярким естественным светом и позволят жителям любоваться роскошными видами на поле для гольфа Dubai Hills Golf Club.

Инфраструктура:
Проект Golf Grand станет частью многофункционального комьюнити Dubai Hills Estate. Жители комплекса получат максимум преимуществ от премиального расположения рядом с полем для гольфа Dubai Hills Golf Club.

В сообществе будет все необходимое для комфортной жизни: магазины, медицинские клиники, учебные учреждения, места для отдыха и развлечений. В радиусе пяти минут езды от комплекса Golf Grand расположена больница King's College Hospital London. Доехать на авто до учебных заведений GEMS Wellington Academy – Al Khail, GEMS International School, GEMS New Millennium School можно всего за 5–10 минут.

Расположение:
5-15 минут
Dubai Hills Park, Dubai Hills Golf Club, Dubai Hills Mall
20-30 минут
Downtown Dubai, Dubai Marina, Международный аэропорт Дубая

Комплекс Grand Golf будет располагаться в непосредственной близости от выезда на автотрассу Al Khail Road. По магистрали можно быстро попасть в любую точку эмирата. В радиусе 10 минут ходьбы находится поле для гольфа Dubai Hills Golf Club. Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park расположены в пяти минутах езды от комплекса.

Поездка до Dubai Marina, Burj Khalifa, Dubai Mall, деловых центров Business Bay и знаменитых достопримечательностей Downtown Dubai займет 15–20 минут, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) — не более получаса.

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!
 

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114 
 
Инвестиции в Объединенные Арабские Эмираты - одно из наиболее актуальных направлений на сегодняшний день.
С удовольствием ответим на все Ваши вопросы, звоните или пишите!

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Лифт
Бассейн
Бытовая техника
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

2

Этаж

16

Тип объекта

Квартира

Цена

376 956 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Сад
Лифт
Бассейн
Бытовая техника
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Открытый бассейн
Зона отдыха
Видеонаблюдение
Фитнес
Охрана 24/7
Электрогенератор
Wi-Fi

Способ покупки

Кредит
Рассрочка
Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (376 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...