Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Рас-эль-Хайма

Квартира

Квартира 70 м² в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

485 000 $

6 928 $ /м²

4OcWf

Квартира 70м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 485000$ аренда фото- #1

Квартира 70м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 485000$ аренда фото- #2

Квартира 70м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 485000$ аренда фото- #3

Квартира 70м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 485000$ аренда фото- #4

Квартира 70м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 485000$ аренда фото- #5

Квартира 70м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 485000$ аренда фото- #6

Квартира 70м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 485000$ аренда фото- #7

Квартира 70м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 485000$ аренда фото- #8

Квартира 70м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 485000$ аренда фото- #9

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2027

Belgrove Residences: элегантные 1-3 комнатные квартиры с видом на Рас-эль-Хор

Belgrove Residences by Ellington. Роскошный комплекс с прекрасным видом.
Локация: Nad Al Sheba 1
Belgrove Residences - идеальный баланс между современными удобствами и спокойствием природы, создавая идеальное убежище для семей и видом на природную красоту Рас-аль-Хор.
Belgrove Residences предлагает стильные 1-3 ком квартиры, объединяющие современный дизайн с природным окружением. Просторные окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и акцентируют текстуры и детали интерьера.
Спальни, с полами из плитки под дерево и элегантными гардеробами, предлагают великолепный вид на природный ландшафт и создают атмосферу комфорта и изысканности.Около 210 апартаментов среднеэтажной застройки.
Цены от $485 тыс.
План оплаты:
70% - во время строительства
30% - при вводе в эксплуатацию
Сдача объекта: 3 квартал 2027 год,

Услуги и удобства

Лифт

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

485 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Лифт

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Детская игровая комната

Фитнес

Спа-зона

Зона отдыха

Консьерж

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Электрогенератор

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Криптовалюта

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рас-эль-Хайме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рас-эль-Хайме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (485 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рас-эль-Хайме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).