Главная Страны Купить Снять

Здание 40 м² в Авсалларе, Турция

321 442 $

8 036 $ /м²

4OiFF
Поделиться:

Площадь

40 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2023

Здание в Анталье. Город - Авсаллар

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый инвестиционный проект торгового центра в развивающемся районе Алании.

О строительстве: Новый проект торгового центра начат в январе 2023 года и будет завершен уже к июлю 2023 года. Покупателям предоставляются скидки и беспроцентная рассрочка платежа.




Район\пляж: Прибрежный район Тюрклер расположен в 20 минутах езды от центра Алании.;

Тюрклер - это динамично развивающийся район, где есть вся необходимая для проживания и отдыха инфраструктура. Здесь полностью отсутствуют промышленные производства, поэтому эта местность считается одной из самых экологически чистых в регионе.;

Тюрклер славится своими золотыми пляжами с пологими входами в море, аквапарками и известными пятизвездочными отелями. Район пользуется популярностью у туристов и инвесторов из разных стран.;




Что рядом: Торговый центр будет построен в одном из самых популярных курортных мест в Алании, рядом с главной дорогой Анталия - Мерсин, в 400 метрах от моря.;

Рядом расположены пятизвездочные отели, детский аквапарк, магазины, различные рестораны и кафе.




Что в комплексе: Новый торговый центр будет состоять из одного блока, размещенного на площади 3500 м2. Здесь расположатся 50 магазинов, площадью от 40 до 220 м2.;

Целью проекта является предоставление коммерческих помещений, позволяющих обеспечить полный комфорт для ведения бизнеса.



В комплексе будет настроена система круглосуточного видеонаблюдения, система внутренней связи, будет установлен резервный генератор.;




Внутри: К продаже представлен широкий спектр помещений площадью от 40 до 220 м2, расположенных на трех этажах здания.



Помещения будут сданы с полной чистовой отделкой.;

Владельцам офисов и магазинов будет доступна вся инфраструктура торгового центра.




Кому может быть интересным: Покупка коммерческой недвижимости в новом перспективном инвестиционный проекте, расположенном в центре развитого района, рядом с трассой, связывающей все районы побережья, это способ получения прибыльных инвестиций.;



Застройщиком предоставляется возможность приобрести недвижимость на начальном этапе строительства, с удобной системой рассрочки платежа и скидкой при полной оплате. К концу строительства цена на данную недвижимость увеличится в цене минимум на 20%.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Здание

Цена

321 442 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Кафетерий
Видеонаблюдение
Консьерж

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 400
До центра 100

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (321 442 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 184000€
В продаже Квартира в Демирташе, Турция 215 074 $
2
1

66

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в шикарном комплексе в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Завершение строительства...

Купить здание в Турции 300000€
Здание на продажу в Аланье, Турция 350 664 $
1
1

50

Что вы получаете: Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду в районе Окурджалар. Район\пляж: Торговый центр находится в...