Главная Страны Купить Снять

Здание 43 м² в Аланье, Турция

175 332 $

4 077 $ /м²

4Oi7x
Поделиться:

Площадь

43 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2024

Здание в Анталье. Город - Аланья

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый офисный комплекс в центре Алании.


О строительстве: Проект завершен в 2024 году.;




Район\пляж: Центральная часть Алании - это густонаселенный район, с плотным трафиком и высокой проходимостью. Помимо отелей, административных и коммерческих объектов, в центре Алании находится большое количество развлекательных заведений, баров, ресторанов и магазинов, а также центральный пляж.;



Алания растет с каждым днем, увеличивается численность жителей,;возводятся новые жилые комплексы и объекты социальной инфраструктуры, все это приводит к постоянному спросу на коммерческую недвижимость и офисные помещения.;;




Что рядом: В нескольких минутах ходьбы от туристического центра Алании, у самой трассы Мерсин - Анталия будет возведен новый деловой центр с офисными помещениями.;



Здание будет расположено на одной из самых оживленных улиц Алании Бульвар Кейкубат, где расположены магазины, офисы банков, государственные учреждения, такие как больницы, налоговые инспекции, кадастровое управление, центр культуры.

Эта густонаселенная часть Алании имеет большую проходимость и высокий автомобильный трафик.;




Что в комплексе: Комплекс представляет собой четырехэтажное здание с офисными помещениями и собственной парковкой. Здание оборудуют независимым генератором для бесперебойного энергоснабжения.




Внутри: В комплексе будут представлена коммерческая недвижимость планировкой 1+1 площадью 43 и 45 м2,



недвижимость, планировкой 2+1, с площадью 95 м2.



Каждое помещение будет сдано с полной чистовой отделкой, полностью оборудовано сантехникой и мебелью в ванных комнатах.;




Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Стоимость объектов, находящихся в непосредственной близости к морю и социальной инфраструктуре растет с каждым годом, данный факт гарантирует инвестиционный доход от приобретения помещений в нашем комплексе.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Здание

Цена

175 332 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на город
Вид на горы

Инфраструктура

Видеонаблюдение
Консьерж
Охрана 24/7
Открытый бассейн
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 42000
До моря 700
До центра 100

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...