Что вы получаете: Этот стильный дуплекс 4+1 площадью 200 м² полностью готов к заселению. В квартире новая мебель и современная техника Siemens, которая обеспечит комфорт и надежность на долгие годы. Удобная планировка, просторные комнаты и большая гардеробная создают идеальное пространство для жизни.
Район\пляж: Кестель – один из самых престижных и экологически чистых районов Аланьи. Здесь нет высоких зданий и шумных туристических мест, что делает его идеальным для спокойной жизни. До пляжа всего 100 метров – можно начинать утро с кофе с видом на море, а вечерние прогулки по побережью станут приятной привычкой.
Что рядом: В шаговой доступности – супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, пекарни, остановки общественного транспорта и прогулочные зоны. Это место удобно как для жизни, так и для аренды. До центра Аланьи – всего 10 минут на автомобиле или общественном транспорте.
Что в комплексе: Дом без инфраструктуры, что снижает ежемесячные расходы на обслуживание – отличный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за услуги, которыми редко пользуется.
Внутри: Дуплекс оборудован новой мебелью и техникой Siemens, что избавляет новых владельцев от лишних хлопот. Функциональная планировка с четырьмя спальнями и просторной гостиной делает жилье удобным для семьи. Вместительная гардеробная позволяет хранить вещи без лишних шкафов, а светлые комнаты создают ощущение простора.
Кому может быть интересным: Срочная продажа делает это предложение особенно привлекательным:
Семьям – просторная квартира с удобной планировкой в тихом районе у моря.
Инвесторам – отличное предложение для сдачи в аренду благодаря выгодному расположению.
Характеристики
Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
5
Тип объекта
Здание
Цена
170 647 $
Этаж
1
Год постройки
2022
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
100 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 647 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс в районе Кестель в 275 м от моря. О строительстве: Cдача комплекса в эксплуатацию запланирована на декабрь 2024 года....
Что вы получаете: Современный проект класса люкс в элитном районе Оба. Район\пляж: Проект расположен в новом элитном райне Оба, который расстраивается каждый год, тем сам...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый офисный комплекс в центре Алании. О строительстве: Проект завершен в 2024 году.; Район\пляж: Центральная часть Алании -...
Что вы получаете: Апартаменты в новом проекте, в районе Оба. О строительстве: Начало строительства в октябре 2021 года. Завершение строительства в июне 2023 года. Первона...
Что вы получаете: Светлый двухуровневый дуплекс с планировкой 2+1 и общей площадью 120 м². Квартира занимает первый и второй этаж здания и ориентирована на юго-запад, бла...
Перед вами современный многофункциональный проект, который формирует новую точку притяжения для бизнеса в Авсалларе. Концепция комплекса продумана до деталей: объединение...