Главная Страны Купить Снять

Здание 120 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OiDR
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
250 м

Описание

Здание в Анталье. Город - Каргыджак

Что вы получаете: Светлый двухуровневый дуплекс с планировкой 2+1 и общей площадью 120 м². Квартира занимает первый и второй этаж здания и ориентирована на юго-запад, благодаря чему здесь много естественного света в течение дня. Пространство удобно разделено на зоны для жизни и отдыха, есть два санузла и два балкона с приятным видом на зелёную территорию комплекса. Отличный вариант для летней резиденции у моря. Район\пляж: Объект находится в Каргыджаке — одном из самых зелёных и спокойных районов Алании, в окружении гор и природы. До моря — всего 250 метров по тихой улице. Здесь нет шумных дорог и туристической суеты, при этом всё необходимое находится рядом. Район идеально подходит для тех, кто ищет тишину и комфорт, но при этом хочет оставаться недалеко от центра Алании (15 минут на машине). Что рядом: Поблизости расположены продуктовые магазины, пекарни, аптеки, остановки транспорта. В районе активно развиваются кафе, небольшие рестораны и объекты городской инфраструктуры. До ближайших торговых центров и рынков — 7 минут на машине. Что в комплексе: Закрытая, ухоженная территория с полным набором удобств: открытый и крытый бассейн, фитнес-зал, хамам, сауна, зона отдыха с беседками, парковка, круглосуточное видеонаблюдение, резервный генератор и охрана. Всё содержится в отличном состоянии и действительно работает. Комплекс подходит как для комфортного отдыха круглый год. Внутри: Интерьер выполнен в современном стиле с использованием светлой отделки и качественной мебели. Кухня совмещена с гостиной, есть две отдельные спальни, два санузла и два просторных балкона. Из окон открывается вид на ухоженную зелёную территорию комплекса. Планировка продумана для удобного проживания всей семьёй. Кому может быть интересным: Этот вариант — для тех, кто ищет комфортное жильё вблизи моря, в спокойном районе, с возможностью отдыхать всей семьёй круглый год. Также отлично подойдёт для сдачи в аренду: простор, расположение и наличие инфраструктуры делают квартиру востребованной среди туристов и арендаторов.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
3
Тип объекта
Здание
Цена
163 724 $
Этаж
5
Год постройки
2020

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Мебель
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Хамам
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30000 м
До моря
250 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Здание с 2 спальнями в Каргыджаке, Турция