Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Петровац

Отель

Отель 500 м² в Петроваце, Черногория

899 256 $

1 798 $ /м²

4OdvR

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #1

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #2

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #3

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #4

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #5

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #6

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #7

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #8

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #9

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #10

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #11

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #12

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #13

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #14

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #15

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #16

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #17

Отель 500м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 790000€ аренда фото- #18

Площадь

500 м²

Спальни

Отель в Будве. Город - Петровац

Прекрасная инвестиция!

Отель площадью 500 м2, состоящий из 12 апартаментов.

Каждый апартамент меблирован, имеет кухонную зону и туалет.

Все апартаменты располагают собственной ванной комнатой с душем и кухней с холодильником и плитой. На территории обустроена бесплатная парковка.

В 200 метрах от апартаментов VLSB можно купить продукты в магазине и посетить ресторан.

Расстояние до ближайшего бара и исторической крепости Лазарет составляет менее 400 метров.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

Тип объекта

Отель

Цена

899 256 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (899 256 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).