Главная Страны Купить Снять

Дуплекс 170 м² в Лиссабоне, Португалия

2 193 384 $

12 902 $ /м²

4OWOY
Поделиться:

Площадь

170 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Двухуровневые апартаменты с 4 спальнями в Шиаду в Лиссабоне, Португалия

Двухуровневая квартира площадью 200 м2 является частью здания Помбалине, полностью отреставрированного в 2020 году, занимает два этажа и отличается простором комнат и обилием естественного света. На первом этаже находится циркуляционный холл с деталью конструкции перегородок и крестом Святого Андрея, который дает доступ к гостиной с камином, которая, в свою очередь, также примыкает к спальне, которая может быть офисом или читальным залом. На этом этаже мы также находим полную ванную комнату и полностью оборудованную кухню, с прачечной и кладовой.В конце циркуляционного зала у нас есть современная бронзовая стальная лестница в качестве альтернативы и для большего комфорта и мобильности квартира имеет внутренний лифт для доступа на 2-й этаж.На верхнем этаже квартира имеет три спальни, одна из них ванная комната, 2 ванные комнаты, кладовая и несколько балконов с великолепным видом на город и реку Тежу. Квартира отличается бережным сохранением своих оригинальных черт: элегантно выполненные высокие потолки, ламинированный пол из рижской сосны и ставни из массива дерева, оригинальные застекленные двери из восстановленного дерева и арочные окна.Квартира расположена в старинном здании, полностью отреставрированном, с лифтом и в хорошем состоянии. Расположена в историческом центре города, в престижном районе, но на тихой улице, недалеко от всех видов транспорта, уличной торговли и услуг.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дуплекс

Цена

2 193 384 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 193 384 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...