Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Дуплекс

Дуплекс 148 м² в Лиссабоне, Португалия

1 600 752 $

10 815 $ /м²

4OUoT

Дуплекс 148м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1173658£ аренда фото- #1

Площадь

148 м²

Спальни

Санузлы

Таунхаус T2 в улице Руа да Глория, площадью 145м2 с балконами | Лиссабон, Португалия

Добро пожаловать в наш двухуровневый апартамент рядом с проспектом Свободы. Квартира находится в полностью отреставрированном здании, с уважением к его изначальной архитектуре, которая сохраняется в настоящее время, а также для обновления культурного наследия города. В рамках реставрации стремились воплотить в архитектуре все функциональные, качественные и технологические элементы, востребованные в современной жизни. Квартира располагает двумя спальными комнатами на третьем этаже и просторной и светлой гостиной с открытой кухней на четвертом этаже. Также в здании есть общественная зона с тренажерным залом. Квартира зарегистрирована как туристическая и может управляться местной компанией по размещению. Вы можете выбрать ее с мебелью или без. Это отличный вариант для инвестиций. Забронируйте свой визит прямо сейчас: Мария Таварес де Алмейда +351 96 765 06 31.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дуплекс

Цена

1 600 752 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 600 752 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Махмутлар – для жизни и души. Обзор недвижимости.

Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.

Доступные квартиры (2+1) в Лимане. Коньяалты \ Турция.

Лучшие квартиры (3+1) в Анталии. Район Хурма

Шикарные квартиры в Гюзельоба \ Лара \ Анталия.

Доступные трехкомнатные (2+1) квартиры в центре Кемера

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $