Главная Страны Купить Снять

Дом 99 м² в Вуле, Греция

ID 4ObMh
Поделиться
VK
Площадь
99 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Дуплекс на продажу в Вула, Афинская Ривьера Греция

Вула (Ано), двухуровневый лофт площадью 99 кв. м, 1-й и 2-й этажи, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытая планировка, состоящая из кухни, гостиной и столовой, веранды. Наполненный светом, высококачественные материалы, отделка высокого класса, внутренняя лестница. Автономная система отопления, центральное охлаждение, 1 незакрытое парковочное место, 1 кладовая, солнечная система горячего водоснабжения, бронированная дверь. Рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, школами и пляжем.Детали объектаИдентификатор собственности: 6125Состояние: ATTICArea: VOULAStatus: ПродажаТип: Duplex - Triplex ApartmentГод: 2025Спальни: 2Площадь: 99 кв. мУровень: 1-й, 2-йЦена: € 555,000Характеристики объекта* Отопление:* Автономное отопление* Парковка:* Парковка* Расположение:* Недалеко от автовокзала* Недалеко от школы* Недалеко от магазинов* Рядом с остановками общественного транспорта* В пешей доступности от пляжа* Различные характеристики: * Антисейсмическая* Мансарда* Балкон* Ванная - 2* Светлая* Центральная система кондиционирования* Окна с двойным остеклением* Лифт* С боку на бок* Новостройка* Покраска* Рольставни* Защитная дверь* Солнечное отопление* Подсобное помещение* Уровень энергоэффективности:* Уровень энергоэффективности - A+

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
635 959 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (635 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 2 спальнями в Вуле, Греция