Дом 379 м² в Херсониссосе, Греция

3 943 057 $

10 403 $ /м²

4ObKX

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #1

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #2

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #3

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #4

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #5

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #6

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #7

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #8

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #9

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #10

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #11

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #12

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #13

Дом 379м² в Греции, Херсониссос. Стоимостью 2906787£ аренда фото- #14

Площадь

379 м²

Спальни

Санузлы

5 Спален - Вилла - Крит - Продажа

Роскошная вилла на продажу в Ираклионе, Крит, расположена рядом с районом Херсониссос, откуда открываются великолепные виды на море. Общая жилая площадь виллы составляет 379,24 м2, она расположена на частном участке площадью 2582 м2. Тщательно спроектированная на трех уровнях, она состоит из 5 спален и 5 ванных комнат, дополненных еще 3 туалетами. На 1-м и 2-м уровнях расположены одна и две спальни соответственно, каждая комната имеет собственный балкон с панорамным видом на море, а в главной спальне имеется стильная гардеробная комната. На цокольном этаже расположены 2 дополнительные спальни, тренажерный зал, хамам, игровая комната и вместительная кладовая. Во всех помещениях имеются полы с подогревом, а также кондиционеры для охлаждения. Снаружи - частный бассейн с подогревом, выложенный плиткой, барбекю, построенное из кирпича, и беседка, которая изящно открывается одним нажатием кнопки. Песчаный пляж находится всего в 80 метрах от резиденции, а город Ираклион - в 25 минутах езды. Жилая площадь 379 м2 Панорамные виды на море с подогревом полов Тренажерный зал и хамам Лифт 2582 м2 Частный участок 5 спален и 5 ванных комнат + 3WCs Место для хранения Бассейн с подогревом Барбекю Херсониссос, расположенный в регионе Ираклион на Крите, Греция, является прибрежным курортным районом, известным своими живописными пейзажами и оживленной атмосферой. Известный своими чистейшими пляжами, оживленной ночной жизнью и множеством водных развлечений, Херсониссос очаровывает посетителей своими

Услуги и удобства

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

3 943 057 $

Характеристики

Бассейн

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херсониссосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херсониссосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 943 057 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херсониссосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).