Дом 800 м² в Раваи, Таиланд

4 086 659 $

5 108 $ /м²

4OWqZ

Дом 800м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 3559500€ аренда фото- #1

Дом 800м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 3559500€ аренда фото- #2

Дом 800м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 3559500€ аренда фото- #3

Дом 800м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 3559500€ аренда фото- #4

Дом 800м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 3559500€ аренда фото- #5

Площадь

800 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом на 8 комнат на продажу в Пхукете, Таиланд

Вилла расположена в конце собственного полуострова, в одной из самых восточных точек Пхукета, откуда открывается захватывающий вид на залив Пханг Нга, север Пхукет-тауна, юг островов Тапао и восток Пхи-Пхи. На вилле есть большая гостиная с обеденной зоной и кухонным уголком. Из всех комнат виллы открывается панорамный вид на залив Пханг Нга, острова Пхи-Пхи и Краби. Гости могут попасть на набережную по собственной тропинке. На вилле может быть 6 спален. Каждая из них имеет свою природную тематику: Земля, Ветер, Огонь, Вода, Небо. В каждой комнате есть роскошная ванная комната. На верхнем уровне находится джакузи на несколько человек с захватывающим панорамным видом. На нижнем уровне виллы находится аудиовизуальный кинозал и кабинет. На уровне бассейна находится огромная солнечная терраса для развлечений и принятия солнечных ванн, прилегающий бар и детская комната. Отдельная душевая комната позволяет при необходимости переоборудовать эту детскую в шестую спальню. Цена: 3 559 520 € Комиссия, взимаемая с продавцов Контакты 7-7 дней Только по запросу Бернард Скадуто Тел: +33 (0) 662 221 314 Mail: kallisteproperties@gmail.com Агентство недвижимости, специализирующееся в течение 40 лет на продаже престижной и элитной недвижимости на Корсике, в Париже, Франции и за рубежом KALLISTE PROPERTIES LUXURY LUXURY REAL ESTATE предлагает Вам широкий выбор элитной недвижимости и апартаментов, пляжных вилл, во всем регионе Порто-Веккьо, на Корсике, на континенте и за рубежом & YACHTS & JETS & CHARTERSВеб-сайт: www. kalliste-p

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Дом

Цена

4 086 659 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 086 659 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).