Главная Страны Купить Снять

Дом 175 м² в Майами, США

ID 4OZgv
Поделиться
VK
Площадь
175 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Уэст-Палм-Бич, Флорида

Идеальный пентхаус. Высокие потолки, открытая планировка. Изящная, современная и роскошная полностью отремонтированная квартира. Две спальни, две полные ванные комнаты с великолепным видом на океан, внутриконтинентальный водный путь и остров Палм-Бич. Более 2 100 кв. футов общей площади. Щедрая жилая площадь. Особенности включают итальянский керамогранит, бытовую технику Miele, шкафы на заказ, двери и окна с защитой от урагана, гардеробные на заказ, косметический кабинет, дизайнерские кварцево-фарфоровые столешницы, моторизованные шторы, мокрый бар, объемный звук и большое количество мест для хранения. Восточная и западная экспозиции. Открытый балкон предлагает исключительное жилое и обеденное пространство и вид на воду. Роскошное здание с круглосуточной охраной, парковкой, консьержем, двумя бассейнами, фитнес-залом, конференц-залом и теннисным кортом с пиклболом. В доме можно содержать домашних животных. Легко добраться до всего, что может предложить этот район: магазинов, ресторанов, CityPlace, Kravis Center и Norton Museum of Art, океанских пляжей и ночной жизни Палм-Бич. Позвоните сегодня, чтобы посмотреть этот дом, готовый к въезду. Не жалея средств. Обязательно к просмотру.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
5 303 323 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 303 323 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 2 спальнями в Майами, США