Дом 239 м² в Полисе, Кипр

365 920 $

1 531 $ /м²

4OTh5

Дом 239м² в Кипре, Полис. Стоимостью 320000€ аренда фото- #1

Площадь

239 м²

Земельный участок на продажу в Полисе, Пафос, Кипр.

Представляем вам уникальную возможность приобрести земельный участок в зоне Полис Хрисоху. Этот просторный участок расположен в тихом и спокойном месте недалеко от моря и имеет разрешение на строительство дома площадью 174 кв.м. Разрешение действительно до 24.05.2024 года, что дает ясное понимание времени на строительство вашего будущего дома.

Расположенный в мирной и спокойной местности, этот участок предлагает идеальную возможность для тех, кто ищет укрытие недалеко от моря. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звуки волн и наслаждаетесь свежим морским бризом. Красота окружающей природы и спокойная атмосфера создают уголок отдыха и тишины.

С имеющимся разрешением на строительство, у вас есть преимущество ускоренного процесса возведения дома площадью 174 кв.м. Это идеальная возможность создать свой дом мечты, отвечающий вашим требованиям и предпочтениям. Будь то уютный пляжный домик или современная вилла, этот участок предложит вам полотно для воплощения вашей мечты в жизнь.

Кроме того, если вам нужно больше пространства, вы можете приобрести дополнительные 5 000 кв.м. смежных участков. Это предлагает гибкость и потенциал для расширения.

Не упустите эту захватывающую возможность приобрести земельный участок в Полис Хрисоху. Откройте для себя тишину и близость к морю и воспользуйтесь шансом построить свой дом мечты в рамках разрешенных параметров. Обратитесь к агентам недвижимости ElitBlue для получения дополнительной информации или устройства просмотра. Это может стать вашим билетом в мирный уголок недалеко от моря.

Стоимость имущества может быть подвержена НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

365 920 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Полисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Полисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (365 920 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Полисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).