Главная Страны Купить Снять

Дом 239 м² в Полисе, Кипр

ID 4OTh5
Поделиться
VK
Площадь
239 м²

Описание

Земельный участок на продажу в Полисе, Пафос, Кипр.

Представляем вам уникальную возможность приобрести земельный участок в зоне Полис Хрисоху. Этот просторный участок расположен в тихом и спокойном месте недалеко от моря и имеет разрешение на строительство дома площадью 174 кв.м. Разрешение действительно до 24.05.2024 года, что дает ясное понимание времени на строительство вашего будущего дома. Расположенный в мирной и спокойной местности, этот участок предлагает идеальную возможность для тех, кто ищет укрытие недалеко от моря. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звуки волн и наслаждаетесь свежим морским бризом. Красота окружающей природы и спокойная атмосфера создают уголок отдыха и тишины. С имеющимся разрешением на строительство, у вас есть преимущество ускоренного процесса возведения дома площадью 174 кв.м. Это идеальная возможность создать свой дом мечты, отвечающий вашим требованиям и предпочтениям. Будь то уютный пляжный домик или современная вилла, этот участок предложит вам полотно для воплощения вашей мечты в жизнь. Кроме того, если вам нужно больше пространства, вы можете приобрести дополнительные 5 000 кв.м. смежных участков. Это предлагает гибкость и потенциал для расширения. Не упустите эту захватывающую возможность приобрести земельный участок в Полис Хрисоху. Откройте для себя тишину и близость к морю и воспользуйтесь шансом построить свой дом мечты в рамках разрешенных параметров. Обратитесь к агентам недвижимости ElitBlue для получения дополнительной информации или устройства просмотра. Это может стать вашим билетом в мирный уголок недалеко от моря. Стоимость имущества может быть подвержена НДС.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
358 847 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Полисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Полисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (358 847 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Полисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом 239 м² в Полисе, Кипр