Дом 55 м² в Оспедалетти, Италия

449 121 $

8 165 $ /м²

4OZcf

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #1

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #2

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #3

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #4

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #5

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #6

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #7

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #8

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #9

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #10

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #11

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #12

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #13

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #14

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #15

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #16

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #17

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #18

Дом 55м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 332436£ аренда фото- #19

Площадь

55 м²

Спальни

AG-DOM 1472 - Апартаменты с видом на море и частным садом в Оспедалетти

На первом холме Оспедалетти, в очень тихом и жилом районе с великолепным видом на море, наше агентство предлагает на продажу красивую двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже прекрасного здания недалеко от центра Оспедалетти. Жилье было полностью отремонтировано с прекрасной отделкой, имеет идеальное состояние и обставлено мебелью, сделанной на заказ. Квартира состоит из входа в светлую и просторную гостиную, мини-кухни, просторной спальни с выходом на задний двор, ванной комнаты с душем и большого частного сада на юге с полным видом на море.Отопление независимое, есть сигнализация.В собственность входят два просторных гаража и парковочное место.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

449 121 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оспедалетти — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оспедалетти (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (449 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оспедалетти. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).