Площадь
145 м2
Спальни
3
Санузлы
2
Продажа квартиры, Corso Guglielmo Marconi, в Arona, Италия
Наше агентство занимается продажей и арендой жилой и коммерческой недвижимости в районе озера Маджоре, озера Орта, Милана, Новары и Тосканы.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
795 422 $
Частые вопросы
В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ароне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ароне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (795 422 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ароне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Продажа замка в Алессандрии, Италия 2 830 106 $
9
14
1700
Недвижимость расположена в провинции Алессандрия в очаровательной деревне на холмах между Монферрато и Лангхе. Замок, который позже получил...
Замок на продажу в Бальдиссеро-Д’альбе, Италия 1 528 257 $
12
4
2089
Замок на продажу в Бальдиссеро Д’Альба (CN) Пьемонт, построенный в начале 13-го века и перестроенный в 1870 году,...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости