Зарубежная недвижимость

Испания

Андалусия

Марбелья

Дом

Дом 6350 м² в Марбелье, Испания

5 796 402 $

912 $ /м²

4OVmi

Дом 6350м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4298409£ аренда фото- #1

Дом 6350м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4298409£ аренда фото- #2

Дом 6350м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4298409£ аренда фото- #3

Дом 6350м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4298409£ аренда фото- #4

Дом 6350м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4298409£ аренда фото- #5

Площадь

6350 м²

Спальни

Коммерческая недвижимость в Марбелье, Испания

Торговый центр Doña Pepa в Марбелье. Площадь помещений составляет 6 350 м2, они распределены на 3 этажах и включают 13 помещений разного размера. Террасы и виды на поле для гольфа Cabopino. Мужской и женский санузлы на втором этаже, 2 лифта, большая парковка. Идеально подходит для инвесторов Начальная цена продажи €12,000,000 Текущая цена продажи €5,000,000 СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ДЕЙСТВУЕТ ДО 20 ДЕКАБРЯ 2023 ГОДА.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

5 796 402 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 796 402 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 689 041 $

Испания, Бенаавис

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...