Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Дом

Дом 6350 м² в Оэйраше, Португалия

5 807 151 $

914 $ /м²

4OVmi

Дом 6350м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 4298409£ аренда фото- #1

Дом 6350м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 4298409£ аренда фото- #2

Дом 6350м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 4298409£ аренда фото- #3

Дом 6350м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 4298409£ аренда фото- #4

Дом 6350м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 4298409£ аренда фото- #5

Площадь

6350 м²

Спальни

Коммерческая недвижимость в Марбелье, Испания

Торговый центр Doña Pepa в Марбелье. Площадь помещений составляет 6 350 м2, они распределены на 3 этажах и включают 13 помещений разного размера. Террасы и виды на поле для гольфа Cabopino. Мужской и женский санузлы на втором этаже, 2 лифта, большая парковка. Идеально подходит для инвесторов Начальная цена продажи €12,000,000 Текущая цена продажи €5,000,000 СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ДЕЙСТВУЕТ ДО 20 ДЕКАБРЯ 2023 ГОДА.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

5 807 151 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 807 151 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...