Главная Страны Купить Снять

Дом 1083 м² в Марбелье, Испания

ID 4OWu4
Поделиться
VK
Площадь
1083 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Роскошный дом на продажу в Марбелье, Андалусия

Виллы созданы для современного, роскошного и функционального образа жизни. Каждая из них имеет свой индивидуальный характер и уникальную планировку, но также может быть дополнительно адаптирована, чтобы предложить именно то, что вы хотите. Вы можете выбрать различные материалы, элементы дизайна, цвета, изменить планировку подвала, чтобы иметь собственный тренажерный зал и кинотеатр. Наша команда архитекторов и дизайнеров будет рада помочь вам в оформлении и декорировании вашего нового дома. Мы предлагаем услуги высокого класса, чтобы сделать ваш дом идеальным местом для жизни. Виллы спроектированы с гармонией и чистотой линий, их отличают просторные объемы и обилие естественного света. Зеленые зоны позволят вам наслаждаться жизнью на лоне природы, а открытые пространства дадут вам свободу передвижения по своему усмотрению. Кухни полностью оборудованы, а высококачественные ванные комнаты предложат вам все необходимое для отдыха. Villas - это бутик-комплекс из трех роскошных вилл с круглосуточной охраной и услугами консьержа. Роскошь, дизайн, уединение - все в идеальной гармонии.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
5 897 311 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 897 311 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 6 спальнями в Марбелье, Испания