Главная Страны Купить Снять

Дом 796 м² в Марбелье, Испания

5 655 831 $

7 105 $ /м²

4ObLZ
Поделиться:

Площадь

796 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Отдельная вилла на первой линии гольфа недалеко от Пуэрто Бануса в Марбелье

Классическая элегантная гольф-вилла с частным бассейном в Нуэва Андалусия Марбелья Вилла расположена в муниципалитете Марбелья, вероятно, самом известном курортном городе Коста-дель-Соль с беспрецедентным выбором развлечений, отдыха, гостеприимства и спортивных предложений. Муниципалитет выделяется своим уникальным гламурным стилем жизни, непревзойденным мягким климатом, прекрасными природными ресурсами, такими как обширные песчаные пляжи, и развитой инфраструктурой, включая международные двуязычные образовательные центры, что делает Марбелью идеальным местом не только для дома для отдыха, но и для постоянного проживания. Вилла на продажу в Марбелье Испания расположена в Нуэва Андалусия, одном из лучших районов муниципалитета. Здесь находится знаменитая высококлассная пристань для яхт - Пуэрто Банус, а также лучшие гольф-клубы. Вилла имеет удобное транспортное сообщение, поэтому добраться до любой достопримечательности района можно всего за 5-10 минут. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от ближайшего гольф-клуба, всего в 4 км от Пуэрто Бануса и его пляжей, в 10 км от старого города Марбельи, в 20 км от центра соседней Эстепоны и в 55 км от международного аэропорта Малаги. Эта готовая к проживанию вилла расположена на первой линии гольф-площадки площадью более 1400 кв. м на территории престижного гольф-клуба. Гольф-сообщество предлагает спокойную атмосферу, состоящую в основном из отдельно стоящих вилл, утопающих в пышной зелени. Просторные открытые пространства виллы включают в себя зрелые ухоженные

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 655 831 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Кондиционер

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 655 831 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...