Главная Страны Купить Снять

Дом 246 м² в Марбелье, Испания

ID 4OTkN
Поделиться
VK
Площадь
246 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

5 спален Вилла на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Находясь на частной и спокойной улице Ла-Каролина, одного из самых престижных районов Марбельи, вы сможете насладиться вершиной современного роскоши с этим великолепным шедевром. Наслаждайтесь панорамным видом на море и близостью к пляжу и развлекательным заведениям, и ваши открытые телесные ощущения останутся без слова. С 5 спальнями и 6 ванными комнатами дом расположен на просторном участке площадью более 1000 кв.м, включая щедрые 652 кв.м жилой площади. Войдя внутрь, вас встретит просторная и светлая гостиная, украшенная на заказ из дерева и мрамора. Панорамные окна от пола до потолка заливают пространство естественным светом, создавая атмосферу, которая одновременно приветлива и спокойна. Из гостиной можно выйти на обширную террасу с освежающим бассейном и зоной для отдыха, идеально подходящей для приема гостей, наслаждаясь восхитительным видом на Средиземное море. Наверху вас ждет утонченный мастер-сьюит, открывающий широкую террасу с дыхательным панорамным видом. Этаж подземного пространства также впечатляющий, здесь есть отдельная зона ТВ, винный погреб, хорошо оборудованная тренажерная зала и кинотеатр, который предоставляет множество вариантов для развлечений и отдыха с семьей и друзьями. Тщательное внимание к деталям проявляется в каждом уголке этой собственности, каждый элемент задуман таким образом, чтобы излучать стиль и утонченность. Эта вилла готова пленить даже самого искушенного покупателя, предлагая образ жизни чистой роскоши и спокойствия в престижном районе Марбельи.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
5 817 525 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 817 525 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 5 спальнями в Марбелье, Испания