Главная Страны Купить Снять

Дом 220 м² в Марбелье, Испания

5 515 563 $

25 070 $ /м²

4OTfH
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-комнатная вилла в продаже в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Роскошный, недавно построенный дом с интерьерами мирового класса от Педро Пеньи. Четырехспальная вилла расположена в центре Гольф-долины в Нуэва-Андалусии и находится в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и различных удобств. Современный и изящный дом имеет общую площадь 770 кв. м с садом и террасной зоной. Бассейн с морской водой приглашает вас снять усталость от теплого средиземноморского климата, а ландшафтный дизайн обеспечивает как конфиденциальность, так и ощущение тропического оазиса в сердце Марбельи. Ваш новый дом расположен на четырех этажах с щедрыми и красиво оформленными интерьерами, основываясь на идеи развлечения. Первый этаж открытый план, с кухней, столовой и уютной гостиной с камином. Всего четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также главный люкс с гардеробной. Большой подвал с коктейль-баром, игровыми столами и дополнительной зоной отдыха, а также крыша террасы с зоной барбекю, джакузи и множеством мест для отдыха.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 515 563 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 515 563 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 703 422 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...