Главная Страны Купить Снять

Дом 77 м² в Бенальмадене, Испания

1 307 980 $

16 986 $ /м²

4OTWt
Поделиться:

Площадь

77 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-х комнатный дом на продажу Бенальмадена, Малага, Андалусия, Испания

НОВЫЕ ДОМА В РЕЗЕРВА ДЕЛЬ ИГЕРОН! Супер-люксовые дома расположены в лучшем месте нашей престижной городской застройки Reserva del Higuerón и имеют преобразовываемые интерьеры, чтобы наслаждаться пребыванием в уникальном пространстве с помощью раздвижных стен, с целью достижения максимального чувства простора. И все это без забывания захватывающего вида на море, больших террас и нашего стремления к устойчивости.

Эти общие зоны будут расположены на всем этаже первого блока. Здесь вы найдете множество уникальных областей: рабочее пространство, зона пилатеса, зона тренажерного зала, сауна, турецкие бани, комната для массажа, подогреваемый бассейн и многофункциональная комната; не говоря уже о наружных террасах, включающих бар и покрытую зону отдыха рядом с главным безупречным бассейном площадью 110 кв. м. Это дополняется солярием на нижнем уровне рядом с бассейном, где будущие владельцы могут добавить к своим приятным впечатлениям.

- 2 и 3 комнаты и квартиры с террасами на крыше.
- Бассейн бесконечности с видом на море.
- Парковочное место на два автомобиля.
- Южное направление юго-востока с видом на море.
- Террасы с тиковыми полами.
- Внутренняя и внешняя керамическая плитка премиум-класса.
- Полностью оборудованная кухня с островом, разработанная в Италии.
- Интегрированная автоматизированная система домашнего управления.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 307 980 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенальмадене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенальмадене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 307 980 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенальмадене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...