Главная Страны Купить Снять

Дом 77 м² в Бенальмадене, Испания

ID 4OTWt
Поделиться
VK
Площадь
77 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-х комнатный дом на продажу Бенальмадена, Малага, Андалусия, Испания

НОВЫЕ ДОМА В РЕЗЕРВА ДЕЛЬ ИГЕРОН! Супер-люксовые дома расположены в лучшем месте нашей престижной городской застройки Reserva del Higuerón и имеют преобразовываемые интерьеры, чтобы наслаждаться пребыванием в уникальном пространстве с помощью раздвижных стен, с целью достижения максимального чувства простора. И все это без забывания захватывающего вида на море, больших террас и нашего стремления к устойчивости. Эти общие зоны будут расположены на всем этаже первого блока. Здесь вы найдете множество уникальных областей: рабочее пространство, зона пилатеса, зона тренажерного зала, сауна, турецкие бани, комната для массажа, подогреваемый бассейн и многофункциональная комната; не говоря уже о наружных террасах, включающих бар и покрытую зону отдыха рядом с главным безупречным бассейном площадью 110 кв. м. Это дополняется солярием на нижнем уровне рядом с бассейном, где будущие владельцы могут добавить к своим приятным впечатлениям. - 2 и 3 комнаты и квартиры с террасами на крыше. - Бассейн бесконечности с видом на море. - Парковочное место на два автомобиля. - Южное направление юго-востока с видом на море. - Террасы с тиковыми полами. - Внутренняя и внешняя керамическая плитка премиум-класса. - Полностью оборудованная кухня с островом, разработанная в Италии. - Интегрированная автоматизированная система домашнего управления.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 254 846 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенальмадене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенальмадене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 254 846 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенальмадене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Бенальмадене, Испания