Главная Страны Купить Снять

Дом 112 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OTb0
Поделиться
VK
Площадь
112 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-х комнатный дом для продажи Эстепона, Малага, Андалусия, Испания

Новый проект в Эстепоне с захватывающими видами на море! Эксклюзивное сообщество из 84 роскошных недвижимостей с щедрыми внутренними пространствами, просторными террасами, захватывающими видами, общественными зонами, бассейном и клубной зоной. Недалеко от пляжа и природных заповедных регионов. Расположенный в привилегированном месте, очень близко к магазинам и ресторанам, всего в пяти минутах езды (4 км) от марины Эстепоны. Есть простой доступ к магистрали A7, что обеспечивает легкую коммуникацию с портами Сотогранде и Пуэрто-Банус (Марбелья). Кроме того, есть два международных аэропорта в пределах менее часа пути; Международный аэропорт Малага и Гибралтарский аэропорт находятся всего в 50 и 45 минутах езды соответственно. 3 бассейна, тренажерный зал, сауна, клуб общения.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 327 703 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 327 703 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Эстепоне, Испания