Главная Страны Купить Снять

Дом 243 м² в Бенальмадене, Испания

ID 4ObLe
Поделиться
VK
Площадь
243 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Просторная вилла в Бенальмадене с живописным видом на море

Шикарная вилла с видом на море в престижном месте в Бенальмадене Вилла расположена в прибрежной зоне в Бенальмадене. Бенальдамена - идеальное место для жизни, расположенное в Коста-дель-Соль в южной части региона Эндулус. Вилла, расположенная на возвышенности, предлагает драгоценные виды своим новым жильцам. Бенальмадена - известная туристическая достопримечательность с великолепными пляжами и всеми видами туристических развлечений. Вилла на продажу в Бенальмадене находится на близком расстоянии от всех удобств. Вилла расположена в 1,9 км от пляжа, в 5,9 км от поля для гольфа Torrequebrada, в 21 км от международного аэропорта Малаги и в 38 км от Марбельи. Вилла располагает просторным жилым пространством в большом отдельном саду с бассейном. Вилла предлагает выгодный образ жизни, полный спокойствия, но при этом достаточно близко к городу, чтобы обеспечить удобное транспортное сообщение и доступ ко всем удобствам. На вилле есть прекрасная кухня открытой планировки, сочетающая в себе необходимое оборудование и современный дизайн. Гостиная открытой планировки включает в себя обеденную зону и обеспечивает практичность наряду с шикарным дизайном. Из окон открывается прекрасный вид на море. Также здесь есть 3 спальни с ванными комнатами. Вилла предоставляет много пространства, наполненного солнечным светом, проникающим через французские окна и продуманную открытую планировку.AGP-00785

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 590 383 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенальмадене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенальмадене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 590 383 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенальмадене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Бенальмадене, Испания