Главная Страны Купить Снять

Дом 77 м² в Бенальмадене, Испания

1 183 858 $

15 374 $ /м²

4OTbu
Поделиться:

Площадь

77 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная вилла на продажу в Бенальмадене, Малага, Андалусия, Испания.

Великолепная вилла с прекрасным видом на Средиземное море. Вилла расположена на самой высокой точке хорошо известного жилого района Ла Капеллания, Эль Игерон в Бенальмадене. Большой ровный участок площадью почти 1 700 кв.м окружен фруктовыми деревьями и зеленью, что дает вам всю известную для Ла Капеллания приватность. Дом, отремонтированный в 2021 году, находится на одном этаже, что очень редко для этого района. У входа есть парковочное место на 2-3 машины, а также красивая зона для наслаждения вечерним солнцем. Внутри мы находим большие открытые пространства и 3 удобных спальни. Из гостино-кухни открывается прекрасный вид на море. Прямо внизу находится удивительная зона бассейна с подогревом, джакузи и большой открытой кухней. Дом с южной стороны предлагает как приватность, так и тишину, несмотря на близость ко всем удобствам. У виллы есть практичный частный пешеходный доступ, который дает вам возможность легко дойти до очаровательного Бенальмадены Пуэбло, а также коммерческой зоны Альто дель Игерон с супермаркетом, аптекой, ресторанами и другими объектами. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 183 858 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенальмадене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенальмадене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 183 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенальмадене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...