Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Дом

Дом 400 м² в Паттайе, Таиланд

471 497 $

1 178 $ /м²

4ObY7

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #1

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #2

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #3

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #4

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #5

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #6

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #7

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #8

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #9

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #10

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #11

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #12

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #13

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #14

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #15

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #16

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #17

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #18

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #19

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #20

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #21

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #22

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #23

Дом 400м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 349025£ аренда фото- #24

Площадь

400 м²

Спальни

Санузлы

Большой земельный участок 2Rai с домом и бассейном в районе гольф-клуба Феникс, рядом с пляжем На Джомтьен S-0317Y

Большой земельный участок 2Rai с домом и бассейном в районе гольф-клуба PhoenixQuick SALE - 15. 99 млн. бат(487k $, 409k Eur, 3,141m CNY 657k AUD, 348k £)Общая площадь участка 3200 кв.м. (2 Rai)Дом на участке 3 спальни 4 ванные комнаты Другое здание в задней части является комната для прислугиТам есть тайская кухня с большим патиоДом находится недалеко от главной улицыБольшой частный бассейнФруктовая ферма areaparking garageGroundwater - water systemPleasant атмосферу в середине красивой природыИдеально подходит в качестве дома отдыха или построить дом вашей мечтыTransfer fee 50-50 лиц имя. Расположение: Рядом пляж На Джомтьен, пляж Баан Аумпхур, гольф-клуб Феникс, Серебряное озеро, сад Ват ЯнНонг Нуч, аквапарк Рамаяна, ресторан Комо и многие достопримечательности.REF: S-0317Y

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

471 497 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (471 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).