Дом 296 м² в Паттайе, Таиланд

348 142 $

1 176 $ /м²

4OVpe

Дом 296м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 255931£ аренда фото- #1

Дом 296м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 255931£ аренда фото- #2

Дом 296м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 255931£ аренда фото- #3

Дом 296м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 255931£ аренда фото- #4

Дом 296м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 255931£ аренда фото- #5

Площадь

296 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный Nordic 1 story 3 спальни 4 ванные комнаты в Huay Yai

Роскошная Nordic 1 этаж 3 спальни 4 ванные комнаты в Huay YaiПобалуйте себя воплощением роскоши с нашей виллой с бассейном в скандинавском стиле в Паттайе, которая может похвастаться элегантным минималистичным дизайном. Этот эксклюзивный проект включает в себя всего 29 единиц, что гарантирует жильцам непревзойденную приватность. Вы можете быть спокойны за безопасность в нашем круглосуточном закрытом комплексе, оснащенном системой видеонаблюдения по всему проекту. Зайдите в изысканную виллу с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и бассейном с системой джакузи. Европейская кухня - настоящий кулинарный рай, дополненный отдельной тайской кухней (или прачечной). Оцените шикарный скандинавский стиль, подчеркнутый потрясающим 6-метровым двухуровневым потолком в обеденной зоне. Удобство сочетается с изысканностью благодаря автоматическим гаражным воротам, обеспечивающим парковку для 2-4 автомобилей.Стартовая цена 11,49 млн. бат.3 спальни 4 ванные комнатыПарковочные места для 2-4 автомобилейБассейн с системой джакузиПолностью меблирован24-7 охранниковЗаградительный въездДетская площадкаОбщие сады🚗 Удобно расположен всего в 10 минутах езды от оживленного центра Паттайи и потрясающих пляжей Джомтьен. 🚗🌴

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

348 142 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (348 142 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).