Дом 298 м² в Паттайе, Таиланд

332 404 $

1 115 $ /м²

4OUXo

Дом 298м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 246207£ аренда фото- #1

Дом 298м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 246207£ аренда фото- #2

Дом 298м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 246207£ аренда фото- #3

Дом 298м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 246207£ аренда фото- #4

Дом 298м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 246207£ аренда фото- #5

Площадь

298 м²

Спальни

Санузлы

Совершенно новая современная роскошная вилла с бассейном, 3 спальнями и 4 ванными комнатами на продажу в Паттайе OP-0014Y

Совершенно новая вилла с бассейном в современном стиле в центре Паттайи, всего в 10 минутах от пляжа. Имея 3 спальни, он предлагает уединение всего с 16 соседями. Отличное расположение рядом с главной дорогой делает его удобным для передвижения и привлекательным для жителей и арендаторов. Не упустите эту прекрасную инвестиционную возможность — свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о просмотре. Стартовая цена составляет всего 10,99–15,99 миллиона бат. Начальная площадь 93 - 154 кв.м.Полезная площадь 298 кв.м. 3 спальни, 4 ванные комнатыБассейн с джакузи. Не упустите свой шанс стать обладателем этой потрясающей виллы с бассейном в самом сердце Паттайи. Бесплатная встроенная мебель Бесплатная, полностью меблированная, готовая к заселению Бесплатная бытовая техника 2 автостоянки в домеРасположен всего в 15 минутах до пляжа Джомтьен. Рядом с новой автомагистралью Бангкок - Джомтьен. Рядом с главной дорогой Сукхумвит, шоссе 31, шоссе 336. Всего 30 минут до аэропорта У-Тапао. Рядом с аквапарком Columbia Picture, садом Нонг Нуч и множеством ресторанов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

332 404 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (332 404 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).