Главная Страны Купить Снять

Дом 364 м² в Хьюстоне, США

1 275 822 $

3 505 $ /м²

4OWCb
Поделиться:

Площадь

364 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный 7-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Соединенные Штаты Америки

Поистине замечательная переделка проверенного и верного плана таунхауса. Расположенный в самом сердце тихого района, этот элегантный дом отличается большими общественными комнатами с открытой планировкой. В 2019 году на кухне были установлены приборы из нержавеющей стали, огромный центральный остров, гранит и все новые шкафы в успокаивающей нейтральной отделке. Открытая для кухни семейная комната выходит на поистине великолепный задний двор, который выходит на общее пространство. Наверху главная спальня может похвастаться красивым рассеянным светом, деревянными полами, зоной отдыха и удивительным шкафом. Основная ванная была разобрана до мелочей и реорганизована для повышения эффективности, в результате чего получился прекрасный спа-салон с душевой кабиной, гидромассажной ванной, двумя раковинами и большим количеством мест для хранения вещей. Большие вторичные спальни имеют деревянные полы и разделяют полностью переделанную ванную с двумя раковинами, гранитным тщеславием и модной плиткой и цветами. Игровая комната на третьем этаже может быть домашним офисом, четвертой спальней или комнатой для упражнений. Полноценная ванная пристроена.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 275 822 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 275 822 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 442 622 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 457 467 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...